Cobertura · Comunidad autónoma
Licencia turística en Illes Balears: lo que exige la normativa en 2026
En Illes Balears, el título habilitante para una vivienda de uso turístico es la declaración responsable, tramitada ante Consells insulars (ETV). La inscripción caduca a los 5 años. El número de registro sigue el formato ETV/####.
Título habilitante
Declaración responsable
Caducidad
5 años
Formato del registro
ETV/####
Sanciones
4001 € - 600.000 €
Recuerda: además del título autonómico, toda vivienda turística debe cumplir el registro de viajeros estatal. SES.Hospedajes (RD 933/2021).
Requisitos autonómicos
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Ojo: a estos requisitos se suman los de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales). La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Régimen por isla
En Illes Balears el consell insular tiene competencia propia en ordenación turística: tramita el título, aprueba la zonificación y gestiona las plazas turísticas. Antes de mirar tu municipio, mira tu isla.
Formentera
Adquisición de plazas suspendida
Ibiza
Prohibido en plurifamiliar
Mallorca
Adquisición de plazas suspendida
Menorca
Cerrado a nuevas altas
Normativa municipal en Illes Balears
Alaior
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Alcúdia
Restricciones por zonas
Artà
Abierto a nuevas VUT
Calvià
Restricciones por zonas
Campos
Abierto a nuevas VUT
Capdepera
Abierto a nuevas VUT
Ciutadella de Menorca
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Eivissa
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Es Mercadal
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Felanitx
Abierto a nuevas VUT
Llucmajor
Restricciones por zonas
Manacor
Abierto a nuevas VUT
Maó
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Muro
Restricciones por zonas
Palma
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Pollença
Restricciones por zonas
Sant Josep de sa Talaia
Restricciones por zonas
Sant Lluís
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Santa Eulària des Riu
Restricciones por zonas
Santa Margalida
Abierto a nuevas VUT
Santanyí
Restricciones por zonas
Sóller
Restricciones por zonas
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para alquilar una vivienda turística en Illes Balears?
El título habilitante es: declaración responsable, tramitado ante Consells insulars (ETV). Requisitos principales: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares. La inscripción caduca a los 5 años y debe renovarse.
¿Qué formato tiene el número de registro en Illes Balears?
El formato habitual es ETV/####. Es el número que debe aparecer en todos los anuncios (Airbnb, Booking, etc.).
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia en Illes Balears?
El rango sancionador va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en Illes Balears · comprobar si tu número de registro tiene el formato correcto · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de Illes Balears
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también nuestro glosario y la metodología de verificación.