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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Capdepera?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Mallorca, y ahí el nivel insular manda: el consell insular decide por encima del ayuntamiento, con zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Sí, con los requisitos autonómicos. En Cala Rajada, Cala Agulla, Cala Mesquida, Canyamel y el casco de Capdepera cabe la modalidad de 365 días, en unifamiliar y plurifamiliar. No hay ninguna zona clasificada como litoral saturado en el municipio. No nos consta regulación municipal específica de ETV: el obstáculo real para darse de alta hoy es la suspensión autonómica de plazas.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Capdepera?
Sí, con los requisitos autonómicos. En Cala Rajada, Cala Agulla, Cala Mesquida, Canyamel y el casco de Capdepera cabe la modalidad de 365 días, en unifamiliar y plurifamiliar. No hay ninguna zona clasificada como litoral saturado en el municipio. No nos consta regulación municipal específica de ETV: el obstáculo real para darse de alta hoy es la suspensión autonómica de plazas.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Capdepera?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Capdepera?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Capdepera?
Esta ficha está verificada a agosto de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
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Fuente: normativa oficial · última verificación agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.