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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Capdepera?
En Capdepera hay 496 viviendas turísticas según la estadística experimental del INE (datos de mayo de 2026). Es el tamaño del mercado con el que compites, y el número que miran los ayuntamientos cuando se plantean limitar nuevas altas.
Este municipio está en Mallorca, y en Baleares el consell insular decide por encima del ayuntamiento: zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Sí, con los requisitos autonómicos. En Cala Rajada, Cala Agulla, Cala Mesquida, Canyamel y el casco de Capdepera cabe la modalidad de 365 días, en unifamiliar y plurifamiliar. No hay ninguna zona clasificada como litoral saturado en el municipio. No nos consta regulación municipal específica de ETV: el obstáculo real para darse de alta hoy es la suspensión autonómica de plazas.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Capdepera?
Sí, con los requisitos autonómicos. En Cala Rajada, Cala Agulla, Cala Mesquida, Canyamel y el casco de Capdepera cabe la modalidad de 365 días, en unifamiliar y plurifamiliar. No hay ninguna zona clasificada como litoral saturado en el municipio. No nos consta regulación municipal específica de ETV: el obstáculo real para darse de alta hoy es la suspensión autonómica de plazas.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Capdepera?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Capdepera?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-04. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.