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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Muro?
En Muro hay 349 viviendas turísticas según la estadística experimental del INE (datos de mayo de 2026). Es el tamaño del mercado con el que compites, y el número que miran los ayuntamientos cuando se plantean limitar nuevas altas.
Este municipio está en Mallorca, y en Baleares el consell insular decide por encima del ayuntamiento: zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Depende de la zona exacta de tu vivienda. En Muro solo se puede alquilar como ETV una vivienda unifamiliar, y eso vale para todo el término: Platja de Muro, el casco y el rústico común. Un piso o apartamento en edificio plurifamiliar no puede darse de alta en ninguna parte del municipio. Casetes des Capellans queda además expresamente fuera de la zonificación como zona de exclusión.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Muro?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. En Muro solo se puede alquilar como ETV una vivienda unifamiliar, y eso vale para todo el término: Platja de Muro, el casco y el rústico común. Un piso o apartamento en edificio plurifamiliar no puede darse de alta en ninguna parte del municipio. Casetes des Capellans queda además expresamente fuera de la zonificación como zona de exclusión.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Muro?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Muro?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-04. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.