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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Manacor?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Mallorca, y ahí el nivel insular manda: el consell insular decide por encima del ayuntamiento, con zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Sí, con los requisitos autonómicos. Manacor no tiene núcleo clasificado como interior vulnerable, así que tanto la costa (Portocristo, Cales de Mallorca, Cala Murada, Sa Coma) como el casco admiten la modalidad de 365 días en unifamiliar y plurifamiliar. No nos consta regulación municipal específica de ETV. Lo que hoy bloquea un alta nueva es la suspensión autonómica de compra de plazas, no el ayuntamiento.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Manacor?
Sí, con los requisitos autonómicos. Manacor no tiene núcleo clasificado como interior vulnerable, así que tanto la costa (Portocristo, Cales de Mallorca, Cala Murada, Sa Coma) como el casco admiten la modalidad de 365 días en unifamiliar y plurifamiliar. No nos consta regulación municipal específica de ETV. Lo que hoy bloquea un alta nueva es la suspensión autonómica de compra de plazas, no el ayuntamiento.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Manacor?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Manacor?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Manacor?
Esta ficha está verificada a agosto de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
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Fuente: normativa oficial · última verificación agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.