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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Felanitx?
En Felanitx hay 679 viviendas turísticas según la estadística experimental del INE (datos de mayo de 2026). Es el tamaño del mercado con el que compites, y el número que miran los ayuntamientos cuando se plantean limitar nuevas altas.
Este municipio está en Mallorca, y en Baleares el consell insular decide por encima del ayuntamiento: zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Sí, con los requisitos autonómicos. En Portocolom, Cala Marçal y las calas del sur cabe la modalidad de 365 días, y también en el casco por no estar clasificado como interior vulnerable. No nos consta regulación municipal específica de ETV, aunque conviene seguir la tramitación del Plan de Ordenación Detallada, en información pública desde julio de 2025.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Felanitx?
Sí, con los requisitos autonómicos. En Portocolom, Cala Marçal y las calas del sur cabe la modalidad de 365 días, y también en el casco por no estar clasificado como interior vulnerable. No nos consta regulación municipal específica de ETV, aunque conviene seguir la tramitación del Plan de Ordenación Detallada, en información pública desde julio de 2025.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Felanitx?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Felanitx?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-04. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.