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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Sant Lluís?
En Sant Lluís hay 568 viviendas turísticas según la estadística experimental del INE (datos de mayo de 2026). Es el tamaño del mercado con el que compites, y el número que miran los ayuntamientos cuando se plantean limitar nuevas altas.
Este municipio está en Menorca, y en Baleares el consell insular decide por encima del ayuntamiento: zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Menorca
No se admiten nuevas altas actualmente. No se pueden iniciar nuevas ETV por la suspensión insular del inicio de actividades turísticas en Menorca. No nos consta moratoria ni ordenanza municipal propia de ETV. Sí hay ordenanza de convivencia cívica y ordenanza de ruido y vibraciones, que se te aplicarán si la vivienda genera molestias.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Sant Lluís?
No se admiten nuevas altas actualmente. No se pueden iniciar nuevas ETV por la suspensión insular del inicio de actividades turísticas en Menorca. No nos consta moratoria ni ordenanza municipal propia de ETV. Sí hay ordenanza de convivencia cívica y ordenanza de ruido y vibraciones, que se te aplicarán si la vivienda genera molestias.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Sant Lluís?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Sant Lluís?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-04. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.