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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Calvià?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Mallorca, y ahí el nivel insular manda: el consell insular decide por encima del ayuntamiento, con zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Municipio turístico de Mallorca (Magaluf, Palmanova, Santa Ponça). El Consell de Mallorca zonifica y limita las plazas de VUT; en amplias zonas no se admiten nuevas altas. Verifica la zonificación de tu dirección.
Requisitos y trámites
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Calvià?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Municipio turístico de Mallorca (Magaluf, Palmanova, Santa Ponça). El Consell de Mallorca zonifica y limita las plazas de VUT; en amplias zonas no se admiten nuevas altas. Verifica la zonificación de tu dirección.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Calvià?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Calvià?
Los principales requisitos: Licencia ETV en el consell insular; Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €; Moratoria de nuevas licencias desde 2022; Prohibición general en plurifamiliares.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-24. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.