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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Santa Margalida?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Mallorca, y ahí el nivel insular manda: el consell insular decide por encima del ayuntamiento, con zonificación propia y plazas turísticas obligatorias. Régimen insular de Mallorca
Sí, con los requisitos autonómicos. Parcial. En Santa Margalida cabe la modalidad de 365 días en vivienda unifamiliar tanto en Can Picafort y Son Serra de Marina, que están en zona 2, como en el casco urbano, que está en zona 4. Lo fija la delimitación de zonas aptas para estancias turísticas del Consell de Mallorca, aprobada el 27 de julio de 2018 y publicada en el BOIB número 93 de 28 de julio de 2018. La restricción real es de tipología y de plazas: desde el Decreto ley 4/2025, de 11 de abril, no se admiten declaraciones responsables nuevas en viviendas en propiedad horizontal, salvo adosadas y apareadas, y toda alta exige adquirir plazas en la bolsa que gestiona el Consell.
Requisitos y trámites
- Cabe la modalidad de 365 días en Can Picafort, Son Serra de Marina y el casco urbano
- La vía viva para altas nuevas es la vivienda unifamiliar
- En propiedad horizontal solo adosada o apareada
- Compra de plazas en la bolsa del Consell de Mallorca
- La declaración responsable de inicio se presenta ante el Consell
- Licencia ETV en el consell insular
- Compra de plazas (BOIB nº 33, 14-03-2026): ETV unifamiliar 3.500 €/plaza, ETVPL adosadas 875 €, ETV60 vivienda principal 291,67 €
- Moratoria de nuevas licencias desde 2022
- Prohibición general en plurifamiliares
- Máximo 3 propiedades por titular
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Santa Margalida?
Sí, con los requisitos autonómicos. Parcial. En Santa Margalida cabe la modalidad de 365 días en vivienda unifamiliar tanto en Can Picafort y Son Serra de Marina, que están en zona 2, como en el casco urbano, que está en zona 4. Lo fija la delimitación de zonas aptas para estancias turísticas del Consell de Mallorca, aprobada el 27 de julio de 2018 y publicada en el BOIB número 93 de 28 de julio de 2018. La restricción real es de tipología y de plazas: desde el Decreto ley 4/2025, de 11 de abril, no se admiten declaraciones responsables nuevas en viviendas en propiedad horizontal, salvo adosadas y apareadas, y toda alta exige adquirir plazas en la bolsa que gestiona el Consell.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Santa Margalida?
El rango sancionador en Illes Balears va de 4001 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Santa Margalida?
Los principales requisitos: Cabe la modalidad de 365 días en Can Picafort, Son Serra de Marina y el casco urbano; La vía viva para altas nuevas es la vivienda unifamiliar; En propiedad horizontal solo adosada o apareada; Compra de plazas en la bolsa del Consell de Mallorca.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Santa Margalida?
Esta ficha está verificada a septiembre de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación septiembre de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.