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La normativa, traducida a qué hacer
Cada cambio relevante del alquiler turístico en España, verificado con fuentes oficiales y explicado sin jerga.
La moratoria de Alicante vence en enero de 2027, y el plan que la sustituye llega tarde
La suspensión tiene un máximo de dos años desde el 13 de enero de 2025. La modificación del PGOU que debía relevarla sigue con la sola aprobación inicial de diciembre.
Leer el artículoCuánto cuesta de verdad dar de alta una vivienda turística en 2026
El título autonómico suele ser gratis. Quien cobra es el ayuntamiento, y no solo una vez: hay municipios con recargos anuales de 364 euros en la tasa de residuos.
LeerEl informe de compatibilidad urbanística: el trámite que de verdad decide
Cuando un ayuntamiento quiere frenar las viviendas turísticas no suspende licencias, suspende este informe. Sin él no hay inscripción autonómica que valga.
LeerVivienda vacacional en Canarias: qué cambia de verdad la Ley 6/2025
El uso turístico solo cabe donde lo permita el planeamiento municipal, y casi ningún ayuntamiento lo ha adaptado todavía. Plazos hasta 2030 y las dos salidas de quien ya está inscrito.
LeerEl 9 de noviembre de 2028: la fecha en la que caducan los pisos turísticos de Cataluña
262 municipios llevan desde 2023 sin poder dar altas nuevas, y las licencias que ya existen tienen fecha de caducidad. El calendario completo y la ventana de prórroga que casi nadie conoce.
LeerMultas por alquilar sin licencia turística: hasta 600.000 euros (2026)
La cuantía real por comunidad, de 2.001 € en Andalucía a 600.000 € en los tramos más altos. Qué se sanciona, cómo te detectan y qué pasa si es tu vecino quien alquila.
LeerMoratorias de vivienda turística en 2026: dónde ya no puedes darte de alta
8 de las 15 grandes ciudades están cerradas a nuevas VUT. La lista verificada, ciudad a ciudad, con lo que significa para ti.
Leer¿Qué número de registro pongo en Airbnb en 2026?
Guía por comunidad autónoma: formato del número, organismo que lo emite y qué hacer si no lo tienes o está caducado.
LeerEl Supremo anula el registro único de alquiler turístico: qué significa y qué tienes que hacer ahora
El Tribunal Supremo tumbó el NRUA en mayo de 2026, pero tus obligaciones no desaparecen: vuelven a mandar los registros autonómicos y SES.Hospedajes sigue vigente.
LeerNo leas normativa: pregúntale a tu dirección
El checker aplica todo esto a tu vivienda concreta en 30 segundos. Gratis.