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Cómo registrar tu vivienda de uso turístico en Andalucía
El título habilitante en Andalucía es la declaración responsable, que se tramita ante Registro de Turismo de Andalucía (RTA). Sin número de registro no puedes anunciar ni comercializar la vivienda.
Título habilitante
declaración responsable
Formato del registro
VUT/XX/00000 (las inscripciones anteriores a 2024 llevan VFT/)
Caducidad
Sin caducidad general
Sanciones
2001 € - 150.000 €
Pasos para el alta
- Reúne la documentación que exige el decreto autonómico: referencia catastral, habitabilidad, planos y equipamiento (y el seguro de responsabilidad civil si tu comunidad lo exige).
- Presenta la declaración responsable ante Registro de Turismo de Andalucía (RTA), por sede electrónica o de forma presencial.
- Obtén tu número de registro (formato VUT/XX/00000 (las inscripciones anteriores a 2024 llevan VFT/)) e inclúyelo de forma obligatoria en todos los anuncios: Airbnb, Booking o tu web
A esto se suman los requisitos de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales): la respuesta real depende de tu dirección exacta. Compruébalo con el checker.
Requisitos para el alta en Andalucía
- Declaración responsable ante la Junta
- Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025)
- Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años
El número de registro y su formato
En Andalucía el número de registro sigue el formato VUT/XX/00000 (las inscripciones anteriores a 2024 llevan VFT/) y debe aparecer en todos tus anuncios. Comprueba el tuyo con el validador de registro.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se solicita el registro turístico en Andalucía?
El trámite es la declaración responsable, ante Registro de Turismo de Andalucía (RTA). Puede presentarse por sede electrónica o de forma presencial.
¿Qué formato tiene el número de registro en Andalucía?
El formato habitual es VUT/XX/00000 (las inscripciones anteriores a 2024 llevan VFT/). Puedes comprobar si el tuyo es correcto con el validador de registro.
¿Caduca la inscripción turística en Andalucía?
No consta una caducidad general de la inscripción; aun así, revisa tu resolución de alta por si fija un plazo.
¿Qué multa hay por alquilar sin registro en Andalucía?
El rango sancionador va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad de la infracción.
Normativa municipal en Andalucía
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.