¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Vélez-Málaga?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de VUT en Vélez-Málaga: rige el régimen andaluz. El pleno aprobó en julio de 2026 una moción para reforzar el control y la inspección, que no restringe las altas pero sí anticipa más vigilancia: ten la declaración responsable en regla y el acuerdo de la comunidad de propietarios cuando proceda.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable ante la Junta
- Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025)
- Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Vélez-Málaga?
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de VUT en Vélez-Málaga: rige el régimen andaluz. El pleno aprobó en julio de 2026 una moción para reforzar el control y la inspección, que no restringe las altas pero sí anticipa más vigilancia: ten la declaración responsable en regla y el acuerdo de la comunidad de propietarios cuando proceda.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Vélez-Málaga?
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Vélez-Málaga?
Los principales requisitos: Declaración responsable ante la Junta; Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025); Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Vélez-Málaga?
Esta ficha está verificada a agosto de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.