¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Málaga?
No se admiten nuevas altas actualmente. Moratoria total de nuevas VUT en toda la ciudad (BOP Málaga 22-08-2025, efectos desde el 23-08-2025, máx. 3 años). Zonificación previa: prohibición en 43 barrios saturados, 32 en tope intermedio.
Requisitos y trámites
- Entrada y servicios independientes
- Informe urbanístico municipal
- Declaración responsable ante la Junta
- Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025)
- Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € – 150.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Málaga?
No se admiten nuevas altas actualmente. Moratoria total de nuevas VUT en toda la ciudad (BOP Málaga 22-08-2025, efectos desde el 23-08-2025, máx. 3 años). Zonificación previa: prohibición en 43 barrios saturados, 32 en tope intermedio.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Málaga?
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € – 150.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Málaga?
Los principales requisitos: Entrada y servicios independientes; Informe urbanístico municipal; Declaración responsable ante la Junta; Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025).
Guías útiles
Multas por alquilar sin licencia turística en 2026: cuánto te juegas de verdad · Moratorias de vivienda turística en 2026: dónde ya no puedes darte de alta · ¿Qué número de registro pongo en Airbnb en 2026? · El Supremo anula el registro único de alquiler turístico: qué significa y qué tienes que hacer ahora
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.