¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Mojácar?
Anunciadas en plataformas
1.033
INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. Sí, se pueden dar de alta nuevas viviendas de uso turístico en Mojácar. No nos consta ordenanza municipal de VUT, ni acuerdo de pleno que suspenda licencias o declaraciones responsables al amparo del artículo 6 del Decreto ley 1/2025, ni zonificación al amparo del Decreto 31/2024. El alta se hace por declaración responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía, sin certificado municipal previo de compatibilidad urbanística. Ojo al contexto: Mojácar es el municipio de Almería con mayor penetración turística, con 1.033 viviendas y un 10,69 por ciento de su parque residencial según el INE de mayo de 2026, frente al 7,66 por ciento de 2020. Ese umbral es el que otras ciudades han usado para cerrar zonas.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía
- Penetración del 10,69 por ciento del parque residencial, la más alta de la provincia
- No consta ordenanza fiscal con tasa específica de VUT
- Declaración responsable ante la Junta
- Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025)
- Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Mojácar?
Sí, con los requisitos autonómicos. Sí, se pueden dar de alta nuevas viviendas de uso turístico en Mojácar. No nos consta ordenanza municipal de VUT, ni acuerdo de pleno que suspenda licencias o declaraciones responsables al amparo del artículo 6 del Decreto ley 1/2025, ni zonificación al amparo del Decreto 31/2024. El alta se hace por declaración responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía, sin certificado municipal previo de compatibilidad urbanística. Ojo al contexto: Mojácar es el municipio de Almería con mayor penetración turística, con 1.033 viviendas y un 10,69 por ciento de su parque residencial según el INE de mayo de 2026, frente al 7,66 por ciento de 2020. Ese umbral es el que otras ciudades han usado para cerrar zonas.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Mojácar?
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Mojácar?
Los principales requisitos: Declaración responsable ante el Registro de Turismo de Andalucía; Penetración del 10,69 por ciento del parque residencial, la más alta de la provincia; No consta ordenanza fiscal con tasa específica de VUT; Declaración responsable ante la Junta.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Mojácar?
Esta ficha está verificada a septiembre de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación septiembre de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.