¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Estepona?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de vivienda turística en Estepona: ni moratoria, ni ordenanza propia, ni zonificación, ni tope por zona. Rige el régimen andaluz, con declaración responsable en el Registro de Turismo de Andalucía. Lo único municipal que hemos podido verificar es la tasa: el certificado de situación urbanística y condiciones de habitabilidad que exige el registro cuesta 127,10 euros según la ordenanza fiscal 2.1. La tasa de basuras no distingue el uso turístico. Estepona tampoco figura entre los municipios que han firmado convenio con la Junta para el control de las viviendas turísticas. Cautela con el alcance de esta búsqueda: el portal municipal publica 122 ordenanzas sin mostrar sus títulos, así que no podemos descartarlo del todo.
Requisitos y trámites
- Certificado municipal de situación urbanística y habitabilidad: 127,10 euros
- Declaración responsable ante la Junta
- Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025)
- Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Estepona?
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de vivienda turística en Estepona: ni moratoria, ni ordenanza propia, ni zonificación, ni tope por zona. Rige el régimen andaluz, con declaración responsable en el Registro de Turismo de Andalucía. Lo único municipal que hemos podido verificar es la tasa: el certificado de situación urbanística y condiciones de habitabilidad que exige el registro cuesta 127,10 euros según la ordenanza fiscal 2.1. La tasa de basuras no distingue el uso turístico. Estepona tampoco figura entre los municipios que han firmado convenio con la Junta para el control de las viviendas turísticas. Cautela con el alcance de esta búsqueda: el portal municipal publica 122 ordenanzas sin mostrar sus títulos, así que no podemos descartarlo del todo.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Estepona?
El rango sancionador en Andalucía va de 2001 € - 150.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Estepona?
Los principales requisitos: Certificado municipal de situación urbanística y habitabilidad: 127,10 euros; Declaración responsable ante la Junta; Acuerdo comunidad de propietarios 3/5 (desde abr-2025); Los ayuntamientos pueden limitar o suspender nuevas VUT hasta 3 años.
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.