Cobertura · Comunidad autónoma
Licencia turística en Cataluña: lo que exige la normativa en 2026
En Cataluña, el título habilitante para una vivienda de uso turístico es la licencia turística, tramitada ante Registre de Turisme de Catalunya (NIRTC). La inscripción caduca a los 5 años. El número de registro sigue el formato HUTB, HUTG, HUTL, HUTT, HUTCC, HUTTE o HUTVA seguido de hasta 6 dígitos.
Título habilitante
Licencia turística
Caducidad
5 años
Formato del registro
HUTB, HUTG, HUTL, HUTT, HUTCC, HUTTE o HUTVA seguido de hasta 6 dígitos
Sanciones
3000 € - 600.000 €
Recuerda: además del título autonómico, toda vivienda turística debe cumplir el registro de viajeros estatal. SES.Hospedajes (RD 933/2021).
Requisitos autonómicos
- Licencia urbanística municipal
- Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023)
- 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab
Ojo: a estos requisitos se suman los de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales). La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Normativa municipal en Cataluña
Barcelona
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Begur
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Blanes
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Cadaqués
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Calafell
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Calonge i Sant Antoni
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Cambrils
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Castelló d'Empúries
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Deltebre
Restricciones por zonas
Girona
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
L'Ametlla de Mar
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
L'Escala
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Llançà
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Lleida
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Lloret de Mar
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Mont-roig del Camp
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Palafrugell
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Palamós
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Pals
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Platja d'Aro
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Roses
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Salou
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Sant Feliu de Guíxols
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Sitges
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Tarragona
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Torredembarra
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Torroella de Montgrí
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Tossa de Mar
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Vila-seca
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para alquilar una vivienda turística en Cataluña?
El título habilitante es: licencia turística, tramitado ante Registre de Turisme de Catalunya (NIRTC). Requisitos principales: Licencia urbanística municipal; Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023); 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab. La inscripción caduca a los 5 años y debe renovarse.
¿Qué formato tiene el número de registro en Cataluña?
El formato habitual es HUTB, HUTG, HUTL, HUTT, HUTCC, HUTTE o HUTVA seguido de hasta 6 dígitos. Es el número que debe aparecer en todos los anuncios (Airbnb, Booking, etc.).
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia en Cataluña?
El rango sancionador va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en Cataluña · comprobar si tu número de registro tiene el formato correcto · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de Cataluña
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-04. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también nuestro glosario y la metodología de verificación.