¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Barcelona?
No se admiten nuevas altas actualmente. Sin nuevas licencias desde 2014 (PEUAT). Extinción programada de las ~10.000 licencias existentes en noviembre de 2028.
Requisitos y trámites
- No se conceden nuevos títulos
- Inspección intensiva de anuncios ilegales
- Licencia urbanística municipal
- Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023)
- 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab
Zonas con régimen específico
ZE-1 · Decrecimiento (Ciutat Vella, Eixample)
Afecta a: ciutat vella, raval, gòtic, barceloneta, eixample, sagrada família, sant antoni
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Cataluña va de 9000 € – 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Barcelona?
No se admiten nuevas altas actualmente. Sin nuevas licencias desde 2014 (PEUAT). Extinción programada de las ~10.000 licencias existentes en noviembre de 2028.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Barcelona?
El rango sancionador en Cataluña va de 9000 € – 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Barcelona?
Los principales requisitos: No se conceden nuevos títulos; Inspección intensiva de anuncios ilegales; Licencia urbanística municipal; Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023).
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.