¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Torredembarra?
Inscritas en el registro
1.229
Idescat, a partir del Registre de Turisme de Catalunya, 2025
Anunciadas en plataformas
429
INE, estadística experimental, mayo de 2026
Los dos recuentos miden cosas distintas y no deben sumarse: el registro cuenta altas administrativas y el INE estima viviendas anunciadas en plataformas en un momento dado. Cuando una norma fija un techo por población, el que cuenta es el del registro.
No se admiten nuevas altas actualmente. El ayuntamiento de Torredembarra publicó en noviembre de 2023 que desde el día 9 ya no puede otorgar ninguna licencia nueva de vivienda de uso turístico hasta que actualice su planeamiento, y que el máximo que podrá conceder es de diez por cada cien habitantes. Declaraba entonces unas 1.250 viviendas habilitadas, cifra que cuadra casi exacta con las 1.229 que recoge el registro autonómico. Abrió una consulta pública en octubre de 2024 para redactar una ordenanza propia, con 84 aportaciones y 68 a favor de las viviendas turísticas, pero no nos consta que esa ordenanza se haya aprobado casi dos años después.
Requisitos y trámites
- Licencia urbanística municipal
- Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023)
- 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Cataluña va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Torredembarra?
No se admiten nuevas altas actualmente. El ayuntamiento de Torredembarra publicó en noviembre de 2023 que desde el día 9 ya no puede otorgar ninguna licencia nueva de vivienda de uso turístico hasta que actualice su planeamiento, y que el máximo que podrá conceder es de diez por cada cien habitantes. Declaraba entonces unas 1.250 viviendas habilitadas, cifra que cuadra casi exacta con las 1.229 que recoge el registro autonómico. Abrió una consulta pública en octubre de 2024 para redactar una ordenanza propia, con 84 aportaciones y 68 a favor de las viviendas turísticas, pero no nos consta que esa ordenanza se haya aprobado casi dos años después.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Torredembarra?
El rango sancionador en Cataluña va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Torredembarra?
Los principales requisitos: Licencia urbanística municipal; Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023); 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.