¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Palamós?
En Palamós hay 585 viviendas turísticas según la estadística experimental del INE (datos de mayo de 2026). Es el tamaño del mercado con el que compites, y el número que miran los ayuntamientos cuando se plantean limitar nuevas altas.
No se admiten nuevas altas actualmente. Palamós tiene ordenanza propia de viviendas de uso turístico desde octubre de 2022, con placa informativa obligatoria en la entrada, teléfono de atención, cubos de recogida selectiva y multas municipales que llegan a 6.000 euros con suspensión de la actividad. Y desde abril de 2024 el ayuntamiento no autoriza nuevas altas: denegó seis solicitudes y ha decidido no conceder ninguna hasta fijar un techo en su planeamiento urbanístico, aunque bajo el límite autonómico todavía le cabrían unas 200. Palamós figura en el anexo del Decret llei 3/2023 con el número 148.
Requisitos y trámites
- Placa informativa en la entrada con número de registro, aforo y teléfonos
- Servicio de atención telefónica continuo, con cobertura de emergencias nocturnas
- Cubos de recogida selectiva de las cinco fracciones
- Documento de convivencia en catalán, castellano, inglés y francés
- Sanciones municipales de hasta 6.000 euros y suspensión de la actividad
- Licencia urbanística municipal
- Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023)
- 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Cataluña va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Palamós?
No se admiten nuevas altas actualmente. Palamós tiene ordenanza propia de viviendas de uso turístico desde octubre de 2022, con placa informativa obligatoria en la entrada, teléfono de atención, cubos de recogida selectiva y multas municipales que llegan a 6.000 euros con suspensión de la actividad. Y desde abril de 2024 el ayuntamiento no autoriza nuevas altas: denegó seis solicitudes y ha decidido no conceder ninguna hasta fijar un techo en su planeamiento urbanístico, aunque bajo el límite autonómico todavía le cabrían unas 200. Palamós figura en el anexo del Decret llei 3/2023 con el número 148.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Palamós?
El rango sancionador en Cataluña va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Palamós?
Los principales requisitos: Placa informativa en la entrada con número de registro, aforo y teléfonos; Servicio de atención telefónica continuo, con cobertura de emergencias nocturnas; Cubos de recogida selectiva de las cinco fracciones; Documento de convivencia en catalán, castellano, inglés y francés.
Guías útiles
Multas por alquilar sin licencia turística: hasta 600.000 euros (2026) · Moratorias de vivienda turística en 2026: dónde ya no puedes darte de alta · ¿Qué número de registro pongo en Airbnb en 2026? · El Supremo anula el registro único de alquiler turístico: qué significa y qué tienes que hacer ahora
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en Palamós · comprobar el formato de tu número de registro · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de Palamós · glosario VUT · normativa completa de Cataluña
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-04. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.