¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en L'Ametlla de Mar?
Inscritas en el registro
1.813
Idescat, a partir del Registre de Turisme de Catalunya, 2025
Anunciadas en plataformas
912
INE, estadística experimental, mayo de 2026
Por cada 100 habitantes
24,4
Sobre 7.436 habitantes, 2025
Los dos recuentos miden cosas distintas y no deben sumarse: el registro cuenta altas administrativas y el INE estima viviendas anunciadas en plataformas en un momento dado. Cuando una norma fija un techo por población, el que cuenta es el del registro.
No se admiten nuevas altas actualmente. L'Ametlla de Mar es el municipio más saturado de la provincia de Tarragona y uno de los más saturados de Cataluña: 1.813 viviendas de uso turístico inscritas para 7.436 habitantes, o 24,4 por cada 100. El techo del Decret llei 3/2023 lo dejaría en unas 744, lo que implicaría suprimir casi el 60 por ciento del parque antes del 9 de noviembre de 2028. No caben altas nuevas: figura en el anexo con el número 114 y hace falta licencia urbanística previa. Aviso práctico: la ficha del trámite en la web municipal sigue remitiendo al portal de la Generalitat sin mencionar la suspensión, así que no te fíes de ella como estado actual.
Requisitos y trámites
- Licencia urbanística municipal
- Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023)
- 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Cataluña va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en L'Ametlla de Mar?
No se admiten nuevas altas actualmente. L'Ametlla de Mar es el municipio más saturado de la provincia de Tarragona y uno de los más saturados de Cataluña: 1.813 viviendas de uso turístico inscritas para 7.436 habitantes, o 24,4 por cada 100. El techo del Decret llei 3/2023 lo dejaría en unas 744, lo que implicaría suprimir casi el 60 por ciento del parque antes del 9 de noviembre de 2028. No caben altas nuevas: figura en el anexo con el número 114 y hace falta licencia urbanística previa. Aviso práctico: la ficha del trámite en la web municipal sigue remitiendo al portal de la Generalitat sin mencionar la suspensión, así que no te fíes de ella como estado actual.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en L'Ametlla de Mar?
El rango sancionador en Cataluña va de 3000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en L'Ametlla de Mar?
Los principales requisitos: Licencia urbanística municipal; Licencias a 5 años renovables (DL 3/2023); 140 municipios tensionados con cupo de 10 VUT/100 hab.
Guías útiles
La moratoria de Alicante vence en enero de 2027, y el plan que la sustituye llega tarde · Cuánto cuesta de verdad dar de alta una vivienda turística en 2026 · El informe de compatibilidad urbanística: el trámite que de verdad decide · Vivienda vacacional en Canarias: qué cambia de verdad la Ley 6/2025 · El 9 de noviembre de 2028: la fecha en la que caducan los pisos turísticos de Cataluña · Multas por alquilar sin licencia turística: hasta 600.000 euros (2026) · Moratorias de vivienda turística en 2026: dónde ya no puedes darte de alta · ¿Qué número de registro pongo en Airbnb en 2026? · El Supremo anula el registro único de alquiler turístico: qué significa y qué tienes que hacer ahora
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en L'Ametlla de Mar · comprobar el formato de tu número de registro · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de L'Ametlla de Mar · glosario VUT · normativa completa de Cataluña
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.