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Licencia turística en Canarias: lo que exige la normativa en 2026
En Canarias, el título habilitante para una vivienda de uso turístico es la declaración responsable, tramitada ante Cabildos insulares. La inscripción caduca a los 5 años. El número de registro sigue el formato VV-####.
Título habilitante
Declaración responsable
Caducidad
5 años
Formato del registro
VV-####
Sanciones
1501 € – 300.000 €
Requisitos autonómicos
- Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025)
- Ley 6/2025 (en vigor dic-2025)
- Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes)
- Superficie mínima 25 m²
- Obra nueva vetada 10 años
- Sin altas nuevas hasta que el planeamiento municipal habilite el uso
Ojo: a estos requisitos se suman los de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales). La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Normativa municipal en Canarias
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para alquilar una vivienda turística en Canarias?
El título habilitante es: declaración responsable, tramitado ante Cabildos insulares. Requisitos principales: Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025); Ley 6/2025 (en vigor dic-2025); Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes); Superficie mínima 25 m². La inscripción caduca a los 5 años y debe renovarse.
¿Qué formato tiene el número de registro en Canarias?
El formato habitual es VV-####. Es el número que debe aparecer en todos los anuncios (Airbnb, Booking…).
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia en Canarias?
El rango sancionador va de 1501 € – 300.000 € según la gravedad de la infracción.
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también nuestro glosario y la metodología de verificación.