Licencia turística en Canarias: lo que exige la normativa en 2026

En Canarias la regla que decide todo es que el uso turístico de una vivienda solo cabe donde lo permita el planeamiento municipal, y casi ningún ayuntamiento lo ha adaptado todavía. Sin instrumento habilitante no hay inscripción nueva, por mucho que la vivienda cumpla el resto de requisitos. La norma es la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, publicada en el BOC número 246 de 12 de diciembre de 2025, y hay que leerla ya con su modificación: la Ley 7/2026, de 31 de julio, publicada en el BOC número 163 de 14 de agosto y en vigor desde el 15 de agosto de 2026, la reformó por su disposición final undécima. Esa reforma endurece. Presume arrendamiento con finalidad turística cuando hay publicidad en un canal turístico o cuando se aloja por un periodo continuo igual o inferior a 31 días, aunque sea una sola vez al año, y añade infracciones nuevas en la Ley 7/1995, la más grave de 30.001 a 300.000 euros. La única flexibilización es el uso turístico ocasional de hasta quince días al año por fiestas declaradas de interés turístico o grandes eventos, que necesita a su vez que un instrumento de planeamiento lo habilite. Quien ya está inscrito tiene un plazo que conviene apuntar: la comunicación previa de actividades clasificadas vence el 31 de julio de 2027. La comprobación y el control corresponden a los cabildos, no a la comunidad autónoma.

Verificado en septiembre de 2026, con la norma citada y su boletín.