Licencia turística en Lanzarote: qué decide el cabildo insular
Lanzarote reúne alrededor del 16 por ciento de la vivienda vacacional de Canarias y es la isla con el dato más fino publicado: 11.069 viviendas inscritas según los datos abiertos del Gobierno de Canarias de marzo de 2026, con Yaiza (3.103), Tías (2.969) y Teguise (2.209) concentrando tres cuartas partes del parque. Tres de sus municipios tienen más plazas turísticas que habitantes. Desde diciembre de 2025 la declaración responsable se presenta ante el Cabildo de Lanzarote, que inscribe de oficio, pero antes hace falta la habilitación del planeamiento municipal y no nos consta ninguna aprobada.
Cerrado a nuevas altas
Desde el 13 de diciembre de 2025 hace falta que el planeamiento municipal habilite expresamente el uso turístico y acreditarlo con cédula urbanística. No nos consta que ningún ayuntamiento de Lanzarote lo haya hecho. El plazo vence el 13 de diciembre de 2030.
Quién resuelve
Cabildo de Lanzarote
Plazas turísticas
No existen en Canarias
Zonificación insular
No nos consta
Por qué en Lanzarote manda la isla
Desde diciembre de 2025 el cabildo insular es quien recibe la declaración responsable y quien inscribe de oficio en el Registro General Turístico. No es un intermediario: es la administración que tramita. Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas. El artículo 7.1 traslada la presentación de la declaración responsable a los cabildos insulares y el artículo 8.1 les encarga la inscripción de oficio en el Registro General Turístico.
Eso significa que la respuesta a si puedes alquilar no está solo en la normativa autonómica ni solo en tu ayuntamiento: hay un tercer nivel, el insular, que en la práctica es el que decide.
Zonificación: dónde se puede y dónde no
Planeamiento urbanístico de cada ayuntamiento.
Reserva mínima del 90 por ciento de la edificabilidad residencial para uso exclusivamente residencial. En defecto de ordenanza, límites subsidiarios del 10 por ciento de los habitantes por núcleo y por sección electoral.
Lo que solo pasa en Lanzarote
- La declaración responsable se presenta ante el Cabildo de Lanzarote.
- Hay que aportar cédula urbanística municipal que acredite la habilitación del uso turístico.
- Antigüedad mínima del edificio: 10 años.
- Superficie mínima: 35 metros cuadrados útiles.
- La habilitación caduca a los 5 años y se renueva ante el cabildo con certificado favorable del ayuntamiento.
- No se exige seguro de responsabilidad civil.
Municipios de Lanzarote con ficha propia
Al régimen insular se le suma el de tu ayuntamiento. La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Qué no nos consta todavía
Preferimos decirte qué no hemos podido verificar antes que darte un dato dudoso. Estos puntos están pendientes de confirmación en fuente oficial:
- Actuación urbanística concreta de Yaiza, Tías, Teguise, Haría, San Bartolomé y Tinajo, que no hemos podido verificar en el boletín provincial.
- El alcance de la modificación que la Ley 7/2026 introduce en la Ley 6/2025.
Preguntas frecuentes
¿Quién tramita la licencia turística en Lanzarote?
Cabildo de Lanzarote. Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas. El artículo 7.1 traslada la presentación de la declaración responsable a los cabildos insulares y el artículo 8.1 les encarga la inscripción de oficio en el Registro General Turístico.
¿Hay que comprar plazas turísticas para alquilar en Lanzarote?
En Canarias no existe adquisición de plazas turísticas. El límite se aplica por edificabilidad y por porcentaje de habitantes.
¿Puedo dar de alta una vivienda turística nueva en Lanzarote en 2026?
Desde el 13 de diciembre de 2025 hace falta que el planeamiento municipal habilite expresamente el uso turístico y acreditarlo con cédula urbanística. No nos consta que ningún ayuntamiento de Lanzarote lo haya hecho. El plazo vence el 13 de diciembre de 2030.
Trámite oficial: sede del Cabildo de Lanzarote
Fuentes oficiales: Ley 6/2025, de 10 de diciembre (BOC núm. 246, de 12 de diciembre de 2025) · Registro General Turístico, datos abiertos del Gobierno de Canarias. Última verificación 17 de agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también la metodología de verificación.