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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Arona?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Tenerife, y ahí el nivel insular manda: el cabildo insular recibe la declaración responsable e inscribe de oficio en el registro, y las islas verdes tienen plazos propios. Régimen insular de Tenerife
No se admiten nuevas altas actualmente. En Arona no caben altas nuevas de vivienda vacacional, y el motivo no es municipal. Desde el 13 de diciembre de 2025 la Ley 6/2025 invierte la regla: el uso turístico solo es admisible si el planeamiento urbanístico lo permite expresamente, y no nos consta que Arona haya aprobado esa habilitación. Sin ella no hay cédula urbanística que aportar a la declaración responsable, que además pasa a presentarse ante el Cabildo de Tenerife y no ante el Gobierno de Canarias. Las viviendas ya inscritas tienen hasta el 13 de diciembre de 2030, prorrogable hasta 2035 si se pide antes del 13 de diciembre de 2029.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025)
- Ley 6/2025 (en vigor dic-2025)
- Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes)
- Superficie mínima 25 m²
- Obra nueva vetada 10 años
- Sin altas nuevas hasta que el planeamiento municipal habilite el uso
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Canarias va de 1501 € - 300.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Arona?
No se admiten nuevas altas actualmente. En Arona no caben altas nuevas de vivienda vacacional, y el motivo no es municipal. Desde el 13 de diciembre de 2025 la Ley 6/2025 invierte la regla: el uso turístico solo es admisible si el planeamiento urbanístico lo permite expresamente, y no nos consta que Arona haya aprobado esa habilitación. Sin ella no hay cédula urbanística que aportar a la declaración responsable, que además pasa a presentarse ante el Cabildo de Tenerife y no ante el Gobierno de Canarias. Las viviendas ya inscritas tienen hasta el 13 de diciembre de 2030, prorrogable hasta 2035 si se pide antes del 13 de diciembre de 2029.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Arona?
El rango sancionador en Canarias va de 1501 € - 300.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Arona?
Los principales requisitos: Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025); Ley 6/2025 (en vigor dic-2025); Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes); Superficie mínima 25 m².
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.