Licencia turística en La Palma: qué decide el cabildo insular
La Palma tiene el régimen más favorable de Canarias, y no por casualidad: la Ley 6/2025 trata a las islas verdes de forma distinta. La reserva de edificabilidad para uso residencial baja del 90 al 80 por ciento, los límites porcentuales por habitantes pueden subir del 10 al 20, la antigüedad mínima del edificio baja de 10 a 5 años y la habilitación dura 10 años en vez de 5. Y lo más relevante a corto plazo: hasta el 13 de diciembre de 2027 no se exige la cédula urbanística que en el resto del archipiélago está bloqueando las altas. La declaración responsable se presenta ante el Cabildo Insular de La Palma, que inscribe de oficio en el Registro General Turístico.
Cerrado a nuevas altas
También aquí hace falta que el planeamiento municipal habilite el uso turístico, pero con dos diferencias importantes a favor: la reserva mínima para uso residencial baja del 90 al 80 por ciento, y la disposición transitoria novena aplaza hasta el 13 de diciembre de 2027 la exigencia de aportar la cédula urbanística. Hasta esa fecha el requisito que bloquea las altas en el resto del archipiélago no se aplica en La Palma.
Quién resuelve
Cabildo Insular de La Palma
Plazas turísticas
No existen en Canarias
Zonificación insular
No nos consta
Por qué en La Palma manda la isla
Desde diciembre de 2025 el cabildo insular es quien recibe la declaración responsable y quien inscribe de oficio en el Registro General Turístico. No es un intermediario: es la administración que tramita. Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, con el régimen atenuado que la propia ley reserva a La Palma, La Gomera y El Hierro. En estas tres islas prevalece además la Ley 14/2019 de ordenación territorial del turismo.
Eso significa que la respuesta a si puedes alquilar no está solo en la normativa autonómica ni solo en tu ayuntamiento: hay un tercer nivel, el insular, que en la práctica es el que decide.
Zonificación: dónde se puede y dónde no
Planeamiento urbanístico municipal, con la Ley 14/2019 como marco territorial.
Reserva mínima del 80 por ciento de la edificabilidad residencial, en vez del 90 por ciento general. Los límites subsidiarios por habitantes pueden elevarse del 10 al 20 por ciento. Las prohibiciones del artículo 4.4 no se aplican aquí.
Lo que solo pasa en La Palma
- La declaración responsable se presenta ante el Cabildo Insular de La Palma.
- La cédula urbanística no se exige hasta el 13 de diciembre de 2027.
- Antigüedad mínima del edificio: 5 años, en vez de los 10 generales.
- Superficie mínima: 35 metros cuadrados útiles.
- La habilitación dura 10 años, en vez de los 5 generales.
- No se exige seguro de responsabilidad civil.
Qué no nos consta todavía
Preferimos decirte qué no hemos podido verificar antes que darte un dato dudoso. Estos puntos están pendientes de confirmación en fuente oficial:
- Si algún municipio de la isla ha aprobado zonificación del uso turístico.
- Cuántas viviendas vacacionales hay inscritas en La Palma: el ISTAC no desagrega las islas verdes.
- Si el Gobierno de Canarias ha aprobado los criterios de municipio de reto demográfico, que debía fijar antes del 13 de junio de 2026 y de los que dependen varios de los plazos ampliados.
Preguntas frecuentes
¿Quién tramita la licencia turística en La Palma?
Cabildo Insular de La Palma. Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, con el régimen atenuado que la propia ley reserva a La Palma, La Gomera y El Hierro. En estas tres islas prevalece además la Ley 14/2019 de ordenación territorial del turismo.
¿Hay que comprar plazas turísticas para alquilar en La Palma?
En Canarias no existe adquisición de plazas turísticas. El límite se aplica por edificabilidad y por porcentaje de habitantes.
¿Puedo dar de alta una vivienda turística nueva en La Palma en 2026?
También aquí hace falta que el planeamiento municipal habilite el uso turístico, pero con dos diferencias importantes a favor: la reserva mínima para uso residencial baja del 90 al 80 por ciento, y la disposición transitoria novena aplaza hasta el 13 de diciembre de 2027 la exigencia de aportar la cédula urbanística. Hasta esa fecha el requisito que bloquea las altas en el resto del archipiélago no se aplica en La Palma.
Trámite oficial: sede del Cabildo Insular de La Palma
Fuentes oficiales: Ley 6/2025, de 10 de diciembre (BOC núm. 246, de 12 de diciembre de 2025) · Ley 6/2025, texto en el BOE. Última verificación 17 de agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también la metodología de verificación.