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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en San Bartolomé de Tirajana?
Anunciadas en plataformas
3.851
INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Gran Canaria, y ahí el nivel insular manda: el cabildo insular recibe la declaración responsable e inscribe de oficio en el registro, y las islas verdes tienen plazos propios. Régimen insular de Gran Canaria
No se admiten nuevas altas actualmente. San Bartolomé de Tirajana es el municipio de Canarias que más lejos ha llegado en la adaptación a la Ley 6/2025, y aun así todavía no permite altas nuevas. En junio de 2026 abrió la consulta pública de una ordenanza que dividiría el municipio en tres tipos de zona: de admisión libre, de admisión restringida con cuota por presión residencial, y de no admisión. Declara 4.867 viviendas inscritas, más del 90 por ciento en suelo urbano consolidado. Hasta que esa ordenanza se apruebe no hay cédula urbanística que aportar, y sin ella no hay inscripción posible.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025)
- Ley 6/2025 (en vigor dic-2025)
- Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes)
- Superficie mínima 25 m²
- Obra nueva vetada 10 años
- Sin altas nuevas hasta que el planeamiento municipal habilite el uso
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Canarias va de 1501 € - 300.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en San Bartolomé de Tirajana?
No se admiten nuevas altas actualmente. San Bartolomé de Tirajana es el municipio de Canarias que más lejos ha llegado en la adaptación a la Ley 6/2025, y aun así todavía no permite altas nuevas. En junio de 2026 abrió la consulta pública de una ordenanza que dividiría el municipio en tres tipos de zona: de admisión libre, de admisión restringida con cuota por presión residencial, y de no admisión. Declara 4.867 viviendas inscritas, más del 90 por ciento en suelo urbano consolidado. Hasta que esa ordenanza se apruebe no hay cédula urbanística que aportar, y sin ella no hay inscripción posible.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en San Bartolomé de Tirajana?
El rango sancionador en Canarias va de 1501 € - 300.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en San Bartolomé de Tirajana?
Los principales requisitos: Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025); Ley 6/2025 (en vigor dic-2025); Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes); Superficie mínima 25 m².
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.