Licencia turística en La Gomera: qué decide el cabildo insular
La Gomera es una de las tres islas verdes que la Ley 6/2025 trata de forma distinta, y la diferencia es sustancial. La reserva de edificabilidad para uso residencial es del 80 por ciento en vez del 90, los límites porcentuales por habitantes pueden subir del 10 al 20, la antigüedad mínima del edificio baja a 5 años y la habilitación dura 10 años en vez de 5. Las prohibiciones del artículo 4.4, que en el resto del archipiélago vetan el uso turístico en asentamientos agrícolas y suelo rústico protegido, no se aplican aquí: prevalece la Ley 14/2019. Y hasta el 13 de diciembre de 2027 no se exige la cédula urbanística. La declaración responsable se presenta ante el Cabildo Insular de La Gomera.
Cerrado a nuevas altas
Hace falta habilitación del planeamiento municipal, pero la disposición transitoria novena aplaza hasta el 13 de diciembre de 2027 la exigencia de aportar la cédula urbanística que lo acredita. Hasta esa fecha el requisito que bloquea las altas en el resto del archipiélago no se aplica en La Gomera.
Quién resuelve
Cabildo Insular de La Gomera
Plazas turísticas
No existen en Canarias
Zonificación insular
No nos consta
Por qué en La Gomera manda la isla
Desde diciembre de 2025 el cabildo insular es quien recibe la declaración responsable y quien inscribe de oficio en el Registro General Turístico. No es un intermediario: es la administración que tramita. Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, con el régimen atenuado que la propia ley reserva a La Palma, La Gomera y El Hierro. En estas tres islas prevalece además la Ley 14/2019 de ordenación territorial del turismo.
Eso significa que la respuesta a si puedes alquilar no está solo en la normativa autonómica ni solo en tu ayuntamiento: hay un tercer nivel, el insular, que en la práctica es el que decide.
Zonificación: dónde se puede y dónde no
Planeamiento urbanístico municipal, con la Ley 14/2019 como marco territorial.
Reserva mínima del 80 por ciento de la edificabilidad residencial. Los límites subsidiarios por habitantes pueden elevarse del 10 al 20 por ciento. Las prohibiciones del artículo 4.4 no se aplican.
Lo que solo pasa en La Gomera
- La declaración responsable se presenta ante el Cabildo Insular de La Gomera.
- La cédula urbanística no se exige hasta el 13 de diciembre de 2027.
- Antigüedad mínima del edificio: 5 años, en vez de los 10 generales.
- Superficie mínima: 35 metros cuadrados útiles.
- La habilitación dura 10 años, en vez de los 5 generales.
- No se exige seguro de responsabilidad civil.
Qué no nos consta todavía
Preferimos decirte qué no hemos podido verificar antes que darte un dato dudoso. Estos puntos están pendientes de confirmación en fuente oficial:
- Si algún municipio de la isla ha aprobado zonificación del uso turístico. Valle Gran Rey es el que más viviendas vacacionales concentra y no nos consta actuación.
- Cuántas viviendas vacacionales hay inscritas en La Gomera: el ISTAC no desagrega las islas verdes.
- Los criterios de municipio de reto demográfico, pendientes de aprobación por el Gobierno de Canarias.
Preguntas frecuentes
¿Quién tramita la licencia turística en La Gomera?
Cabildo Insular de La Gomera. Ley 6/2025, de 10 de diciembre, de Ordenación Sostenible del Uso Turístico de Viviendas, con el régimen atenuado que la propia ley reserva a La Palma, La Gomera y El Hierro. En estas tres islas prevalece además la Ley 14/2019 de ordenación territorial del turismo.
¿Hay que comprar plazas turísticas para alquilar en La Gomera?
En Canarias no existe adquisición de plazas turísticas. El límite se aplica por edificabilidad y por porcentaje de habitantes.
¿Puedo dar de alta una vivienda turística nueva en La Gomera en 2026?
Hace falta habilitación del planeamiento municipal, pero la disposición transitoria novena aplaza hasta el 13 de diciembre de 2027 la exigencia de aportar la cédula urbanística que lo acredita. Hasta esa fecha el requisito que bloquea las altas en el resto del archipiélago no se aplica en La Gomera.
Trámite oficial: sede del Cabildo Insular de La Gomera
Fuentes oficiales: Ley 6/2025, de 10 de diciembre (BOC núm. 246, de 12 de diciembre de 2025) · Ley 6/2025, texto en el BOE. Última verificación 17 de agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también la metodología de verificación.