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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Las Palmas de Gran Canaria?
Anunciadas en plataformas
2.786
INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Este municipio está en Gran Canaria, y ahí el nivel insular manda: el cabildo insular recibe la declaración responsable e inscribe de oficio en el registro, y las islas verdes tienen plazos propios. Régimen insular de Gran Canaria
No se admiten nuevas altas actualmente. Total. En Las Palmas de Gran Canaria no caben altas nuevas de vivienda vacacional porque el planeamiento municipal no habilita ese uso, como exige la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, publicada en el BOC número 246 de 12 de diciembre de 2025 y modificada por la Ley 7/2026, de 31 de julio, publicada en el BOC número 163 de 14 de agosto de 2026 y en vigor desde el 15 de agosto. El Ayuntamiento aprobó definitivamente el 25 de septiembre de 2026 la modificación del Plan General 01/2022 y rechazó de forma expresa la petición de admitir vivienda vacacional en un inmueble catalogado, de modo que sigue sin instrumento habilitante. La comprobación y el control corresponden al Cabildo de Gran Canaria.
Requisitos y trámites
- No hay instrumento municipal que habilite el uso turístico de viviendas
- Sin ese instrumento no se inscribe ninguna vivienda vacacional nueva
- La comprobación y el control corresponden al Cabildo de Gran Canaria
- Los ya inscritos deben vigilar el régimen de uso consolidado y sus plazos
- Declaración responsable ante el cabildo insular (Ley 6/2025)
- Ley 6/2025 (en vigor dic-2025)
- Tope del 10% del parque municipal (20% en islas verdes)
- Superficie mínima 25 m²
- Obra nueva vetada 10 años
- Sin altas nuevas hasta que el planeamiento municipal habilite el uso
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Canarias va de 1501 € - 300.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Las Palmas de Gran Canaria?
No se admiten nuevas altas actualmente. Total. En Las Palmas de Gran Canaria no caben altas nuevas de vivienda vacacional porque el planeamiento municipal no habilita ese uso, como exige la Ley 6/2025, de 10 de diciembre, publicada en el BOC número 246 de 12 de diciembre de 2025 y modificada por la Ley 7/2026, de 31 de julio, publicada en el BOC número 163 de 14 de agosto de 2026 y en vigor desde el 15 de agosto. El Ayuntamiento aprobó definitivamente el 25 de septiembre de 2026 la modificación del Plan General 01/2022 y rechazó de forma expresa la petición de admitir vivienda vacacional en un inmueble catalogado, de modo que sigue sin instrumento habilitante. La comprobación y el control corresponden al Cabildo de Gran Canaria.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Las Palmas de Gran Canaria?
El rango sancionador en Canarias va de 1501 € - 300.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Las Palmas de Gran Canaria?
Los principales requisitos: No hay instrumento municipal que habilite el uso turístico de viviendas; Sin ese instrumento no se inscribe ninguna vivienda vacacional nueva; La comprobación y el control corresponden al Cabildo de Gran Canaria; Los ya inscritos deben vigilar el régimen de uso consolidado y sus plazos.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Las Palmas de Gran Canaria?
Esta ficha está verificada a septiembre de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación septiembre de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.