Cobertura · Comunidad autónoma
Licencia turística en Comunitat Valenciana: lo que exige la normativa en 2026
En Comunitat Valenciana, el título habilitante para una vivienda de uso turístico es la inscripción en el registro de turismo, tramitada ante Turisme Comunitat Valenciana. La inscripción caduca a los 5 años. El número de registro sigue el formato VT-000000-X.
Título habilitante
Inscripción en el registro de turismo
Caducidad
5 años
Formato del registro
VT-000000-X
Sanciones
10.000 € - 600.000 €
Recuerda: además del título autonómico, toda vivienda turística debe cumplir el registro de viajeros estatal. SES.Hospedajes (RD 933/2021).
Requisitos autonómicos
- Informe de compatibilidad urbanística municipal previo
- Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029
- Prohibido el alquiler por habitaciones
Ojo: a estos requisitos se suman los de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales). La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Normativa municipal en Comunitat Valenciana
Alacant
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
Altea
Restricciones por zonas
Benidorm
Abierto a nuevas VUT
Benissa
Abierto a nuevas VUT
Calp
Restricciones por zonas
Castelló
Abierto a nuevas VUT
Dénia
Restricciones por zonas
El Poble Nou de Benitatxell
Abierto a nuevas VUT
Gandia
Abierto a nuevas VUT
L'Alfàs del Pi
Moratoria: cerrado a nuevas VUT
La Vila Joiosa
Abierto a nuevas VUT
Teulada
Abierto a nuevas VUT
Torrevieja
Abierto a nuevas VUT
València
Restricciones por zonas
Xàbia
Restricciones por zonas
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para alquilar una vivienda turística en Comunitat Valenciana?
El título habilitante es: inscripción en el registro de turismo, tramitado ante Turisme Comunitat Valenciana. Requisitos principales: Informe de compatibilidad urbanística municipal previo; Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029; Prohibido el alquiler por habitaciones. La inscripción caduca a los 5 años y debe renovarse.
¿Qué formato tiene el número de registro en Comunitat Valenciana?
El formato habitual es VT-000000-X. Es el número que debe aparecer en todos los anuncios (Airbnb, Booking, etc.).
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia en Comunitat Valenciana?
El rango sancionador va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en Comunitat Valenciana · comprobar si tu número de registro tiene el formato correcto · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de Comunitat Valenciana
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también nuestro glosario y la metodología de verificación.