Cobertura · Comunitat Valenciana
¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Benicàssim?
Inscritas en el registro
968
Registre de Turisme de la Comunitat Valenciana, febrero de 2026
Anunciadas en plataformas
429
INE, estadística experimental, mayo de 2026
Los dos recuentos miden cosas distintas y no deben sumarse: el registro cuenta altas administrativas y el INE estima viviendas anunciadas en plataformas en un momento dado. Cuando una norma fija un techo por población, el que cuenta es el del registro.
Sí, con los requisitos autonómicos. No, en Benicàssim no nos consta moratoria, ordenanza propia ni zonificación de vivienda de uso turístico. El catálogo de trámites de Urbanismo no recoge el informe de compatibilidad urbanística para uso turístico, y ninguna de las modificaciones del plan general en curso, de la 74 a la 85, toca el uso de hospedaje. Rige el régimen valenciano, así que ese informe hay que pedirlo igualmente al Ayuntamiento. Lo que sí pesa es la tasa de residuos: la vivienda paga entre 120 y 320 euros al año según su valor catastral, sin epígrafe propio para la vivienda turística, con un 5 por ciento de descuento por domiciliación.
Requisitos y trámites
- Informe municipal de compatibilidad urbanística para uso turístico
- Inscripción en el Registre de Turisme, que caduca a los cinco años
- El catálogo de trámites de Urbanismo no recoge ese informe: hay que pedirlo igualmente
- Tasa de residuos por valor catastral, de 120 a 320 euros al año, sin epígrafe turístico
- Descuento del 5 por ciento por domiciliación
- Informe de compatibilidad urbanística municipal previo
- Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029
- Prohibido el alquiler por habitaciones
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Benicàssim?
Sí, con los requisitos autonómicos. No, en Benicàssim no nos consta moratoria, ordenanza propia ni zonificación de vivienda de uso turístico. El catálogo de trámites de Urbanismo no recoge el informe de compatibilidad urbanística para uso turístico, y ninguna de las modificaciones del plan general en curso, de la 74 a la 85, toca el uso de hospedaje. Rige el régimen valenciano, así que ese informe hay que pedirlo igualmente al Ayuntamiento. Lo que sí pesa es la tasa de residuos: la vivienda paga entre 120 y 320 euros al año según su valor catastral, sin epígrafe propio para la vivienda turística, con un 5 por ciento de descuento por domiciliación.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Benicàssim?
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Benicàssim?
Los principales requisitos: Informe municipal de compatibilidad urbanística para uso turístico; Inscripción en el Registre de Turisme, que caduca a los cinco años; El catálogo de trámites de Urbanismo no recoge ese informe: hay que pedirlo igualmente; Tasa de residuos por valor catastral, de 120 a 320 euros al año, sin epígrafe turístico.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Benicàssim?
Esta ficha está verificada a septiembre de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación septiembre de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.