Cobertura · Comunitat Valenciana
¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Gandia?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de vivienda turística en Gandia: ni moratoria, ni ordenanza propia, ni zonificación, ni techo numérico. Lo hemos buscado en el portal de normativa en tramitación del ayuntamiento, que tiene más de veinte expedientes abiertos y ninguno de vivienda turística, en el listado de normativa municipal y en el catálogo de licencias de actividades. Sí existe un formulario municipal específico para el informe de compatibilidad urbanística de vivienda turística, que pide referencia catastral obligatoria y cuyo importe no se publica porque se liquida en autoliquidación. Rige por tanto el régimen valenciano: inscripción en el Registre de Turisme, informe municipal de compatibilidad urbanística y seguro de responsabilidad civil.
Requisitos y trámites
- Informe de compatibilidad urbanística municipal previo
- Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029
- Prohibido el alquiler por habitaciones
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Gandia?
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de vivienda turística en Gandia: ni moratoria, ni ordenanza propia, ni zonificación, ni techo numérico. Lo hemos buscado en el portal de normativa en tramitación del ayuntamiento, que tiene más de veinte expedientes abiertos y ninguno de vivienda turística, en el listado de normativa municipal y en el catálogo de licencias de actividades. Sí existe un formulario municipal específico para el informe de compatibilidad urbanística de vivienda turística, que pide referencia catastral obligatoria y cuyo importe no se publica porque se liquida en autoliquidación. Rige por tanto el régimen valenciano: inscripción en el Registre de Turisme, informe municipal de compatibilidad urbanística y seguro de responsabilidad civil.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Gandia?
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Gandia?
Los principales requisitos: Informe de compatibilidad urbanística municipal previo; Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029; Prohibido el alquiler por habitaciones.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.