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¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Teulada?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. Teulada, que incluye Moraira, es uno de los municipios más tensionados de la Marina Alta y aun así no ha aprobado moratoria: el gobierno municipal votó en contra de una propuesta en ese sentido. Rige por tanto el régimen valenciano, con inscripción en el Registre de Turisme, informe municipal de compatibilidad urbanística y seguro de responsabilidad civil. No nos consta ordenanza municipal específica ni tasa propia de vivienda turística, y lo hemos buscado en la web municipal, en la sede electrónica y en el listado de ordenanzas. Dato de contexto: el 9,18 por ciento del parque de vivienda censada es turística, el segundo porcentaje más alto de la comarca según la estadística experimental del INE de mayo de 2026. Y el parque bajó de 1.559 a 1.278 viviendas en un año sin necesidad de moratoria, por efecto de la caducidad a los cinco años.
Requisitos y trámites
- Informe de compatibilidad urbanística municipal previo
- Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029
- Prohibido el alquiler por habitaciones
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Teulada?
Sí, con los requisitos autonómicos. Teulada, que incluye Moraira, es uno de los municipios más tensionados de la Marina Alta y aun así no ha aprobado moratoria: el gobierno municipal votó en contra de una propuesta en ese sentido. Rige por tanto el régimen valenciano, con inscripción en el Registre de Turisme, informe municipal de compatibilidad urbanística y seguro de responsabilidad civil. No nos consta ordenanza municipal específica ni tasa propia de vivienda turística, y lo hemos buscado en la web municipal, en la sede electrónica y en el listado de ordenanzas. Dato de contexto: el 9,18 por ciento del parque de vivienda censada es turística, el segundo porcentaje más alto de la comarca según la estadística experimental del INE de mayo de 2026. Y el parque bajó de 1.559 a 1.278 viviendas en un año sin necesidad de moratoria, por efecto de la caducidad a los cinco años.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Teulada?
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Teulada?
Los principales requisitos: Informe de compatibilidad urbanística municipal previo; Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029; Prohibido el alquiler por habitaciones.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.