Cobertura · Comunitat Valenciana
¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Calp?
Inscritas en el registro
5.469
Registre de Turisme de la Comunitat Valenciana, 2026
Anunciadas en plataformas
2.943
INE, estadística experimental, mayo de 2026
Por cada 100 habitantes
19,8
Sobre 27.616 habitantes, 2025
Los dos recuentos miden cosas distintas y no deben sumarse: el registro cuenta altas administrativas y el INE estima viviendas anunciadas en plataformas en un momento dado. Cuando una norma fija un techo por población, el que cuenta es el del registro.
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Calp no tiene moratoria de vivienda turística, y conviene decirlo porque se ha publicado lo contrario. Lo que aprobó en junio de 2024 fue una suspensión de licencias para cambiar el uso de locales comerciales a vivienda, con la vivienda turística en la motivación pero no en el objeto: un piso ya existente podía y puede pedir su informe de compatibilidad urbanística con normalidad. Lo que sí hay desde el pleno del 15 de abril de 2026, con carácter permanente, es la prohibición del uso residencial en planta baja de los inmuebles plurifamiliares en todo el término, que cierra esa vía. No nos consta ordenanza específica de vivienda turística ni zonificación ni techo numérico. Ese acuerdo de abril lo conocemos por prensa y no hemos podido confirmar su publicación en boletín, así que tómalo con cautela.
Requisitos y trámites
- Informe de compatibilidad urbanística municipal previo
- Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029
- Prohibido el alquiler por habitaciones
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Calp?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Calp no tiene moratoria de vivienda turística, y conviene decirlo porque se ha publicado lo contrario. Lo que aprobó en junio de 2024 fue una suspensión de licencias para cambiar el uso de locales comerciales a vivienda, con la vivienda turística en la motivación pero no en el objeto: un piso ya existente podía y puede pedir su informe de compatibilidad urbanística con normalidad. Lo que sí hay desde el pleno del 15 de abril de 2026, con carácter permanente, es la prohibición del uso residencial en planta baja de los inmuebles plurifamiliares en todo el término, que cierra esa vía. No nos consta ordenanza específica de vivienda turística ni zonificación ni techo numérico. Ese acuerdo de abril lo conocemos por prensa y no hemos podido confirmar su publicación en boletín, así que tómalo con cautela.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Calp?
El rango sancionador en Comunitat Valenciana va de 10.000 € - 600.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Calp?
Los principales requisitos: Informe de compatibilidad urbanística municipal previo; Las inscripciones anteriores a ago-2024 caducan el 08-08-2029; Prohibido el alquiler por habitaciones.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-08-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.