¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Santander?
Sí, con los requisitos autonómicos. Sin límites municipales propios; el control de nuevas altas llega vía informe municipal de compatibilidad urbanística del Decreto 50/2025 de Cantabria.
Requisitos y trámites
- Informe municipal de compatibilidad urbanística (Decreto 50/2025)
- Declaración responsable con informe municipal de compatibilidad urbanística (Decreto 50/2025)
- Título jurídico de disponibilidad de la vivienda
- Certificado técnico del programa mínimo de vivienda (o cédula de habitabilidad)
- Acuerdo de la comunidad de propietarios cuando aplique
- Extintor por planta, detector de humos y monitorización de ruido
- Prohibido el uso turístico en viviendas de protección pública
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Cantabria va de 250 € – 75.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Santander?
Sí, con los requisitos autonómicos. Sin límites municipales propios; el control de nuevas altas llega vía informe municipal de compatibilidad urbanística del Decreto 50/2025 de Cantabria.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Santander?
El rango sancionador en Cantabria va de 250 € – 75.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Santander?
Los principales requisitos: Informe municipal de compatibilidad urbanística (Decreto 50/2025); Declaración responsable con informe municipal de compatibilidad urbanística (Decreto 50/2025); Título jurídico de disponibilidad de la vivienda; Certificado técnico del programa mínimo de vivienda (o cédula de habitabilidad).
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.