¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Poio?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. Se pueden dar de alta nuevas viviendas de uso turístico en Poio: basta la declaración responsable y la inscripción en el REAT, sin trámite municipal añadido que nos conste. El Concello tiene una modificación puntual del PXOM en marcha, aprobada por unanimidad en el pleno de mayo de 2025 y remitida a la Xunta, pero toca las ordenanzas 5 y 6 de vivienda unifamiliar, el frente mínimo de parcela que baja de 12 a 6 metros, muros, nivelaciones y condiciones de habitabilidad. No menciona el uso turístico. Ojo con la confusión habitual: la prohibición de VUT en plantas altas avalada por el TSXG es del Ayuntamiento de Pontevedra y no se aplica en Poio, aunque sean municipios vecinos.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable e inscripción en el REAT de la Axencia Turismo de Galicia
- No consta ordenanza municipal de VUT ni limitación por planta
- La prohibición de VUT en plantas altas avalada por el TSXG es de Pontevedra capital, no de Poio
- La modificación del PXOM en tramitación afecta solo a vivienda unifamiliar
- Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D)
- Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones)
- Condiciones de habitabilidad y calefacción
- Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento
- Nº de registro REAT en toda la publicidad
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Galicia va de 900 € - 90.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Poio?
Sí, con los requisitos autonómicos. Se pueden dar de alta nuevas viviendas de uso turístico en Poio: basta la declaración responsable y la inscripción en el REAT, sin trámite municipal añadido que nos conste. El Concello tiene una modificación puntual del PXOM en marcha, aprobada por unanimidad en el pleno de mayo de 2025 y remitida a la Xunta, pero toca las ordenanzas 5 y 6 de vivienda unifamiliar, el frente mínimo de parcela que baja de 12 a 6 metros, muros, nivelaciones y condiciones de habitabilidad. No menciona el uso turístico. Ojo con la confusión habitual: la prohibición de VUT en plantas altas avalada por el TSXG es del Ayuntamiento de Pontevedra y no se aplica en Poio, aunque sean municipios vecinos.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Poio?
El rango sancionador en Galicia va de 900 € - 90.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Poio?
Los principales requisitos: Declaración responsable e inscripción en el REAT de la Axencia Turismo de Galicia; No consta ordenanza municipal de VUT ni limitación por planta; La prohibición de VUT en plantas altas avalada por el TSXG es de Pontevedra capital, no de Poio; La modificación del PXOM en tramitación afecta solo a vivienda unifamiliar.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Poio?
Esta ficha está verificada a septiembre de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación septiembre de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.