Cobertura · Comunidad autónoma
Licencia turística en Galicia: lo que exige la normativa en 2026
En Galicia, el título habilitante para una vivienda de uso turístico es la declaración responsable, tramitada ante Axencia Turismo de Galicia (REAT). La inscripción no tiene caducidad general. El número de registro sigue el formato VUT-CO-######,VUT-LU-######,VUT-OU-######,VUT-PO-######.
Título habilitante
Declaración responsable
Caducidad
Sin caducidad general
Formato del registro
VUT-CO-######,VUT-LU-######,VUT-OU-######,VUT-PO-######
Sanciones
900 € - 90.000 €
Recuerda: además del título autonómico, toda vivienda turística debe cumplir el registro de viajeros estatal. SES.Hospedajes (RD 933/2021).
Requisitos autonómicos
- Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D)
- Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones)
- Condiciones de habitabilidad y calefacción
- Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento
- Nº de registro REAT en toda la publicidad
Ojo: a estos requisitos se suman los de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales). La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Normativa municipal en Galicia
A Coruña
Restricciones por zonas
Lugo
Abierto a nuevas VUT
Ourense
Abierto a nuevas VUT
Pontevedra
Abierto a nuevas VUT
Santiago de Compostela
Restricciones por zonas
Sanxenxo
Abierto a nuevas VUT
Vigo
Abierto a nuevas VUT
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para alquilar una vivienda turística en Galicia?
El título habilitante es: declaración responsable, tramitado ante Axencia Turismo de Galicia (REAT). Requisitos principales: Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D); Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones); Condiciones de habitabilidad y calefacción; Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento.
¿Qué formato tiene el número de registro en Galicia?
El formato habitual es VUT-CO-######,VUT-LU-######,VUT-OU-######,VUT-PO-######. Es el número que debe aparecer en todos los anuncios (Airbnb, Booking, etc.).
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia en Galicia?
El rango sancionador va de 900 € - 90.000 € según la gravedad de la infracción.
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en Galicia · comprobar si tu número de registro tiene el formato correcto · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de Galicia
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también nuestro glosario y la metodología de verificación.