¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Ourense?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. Sí, se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Ourense: no nos consta moratoria, ordenanza municipal propia ni zonificación. Rige el régimen de Galicia, con la declaración responsable y la inscripción en el REAT de la Axencia Turismo de Galicia. El INE contaba 263 viviendas turísticas en el municipio en mayo de 2026. Antes de invertir conviene comprobar dos cosas que no dependen del ayuntamiento: que los estatutos de tu comunidad de propietarios no prohíban la actividad, porque desde la Ley Orgánica 1/2025 puede vetarla por mayoría de tres quintos, y la compatibilidad urbanística de la dirección concreta.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D)
- Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones)
- Condiciones de habitabilidad y calefacción
- Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento
- Nº de registro REAT en toda la publicidad
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Galicia va de 900 € - 90.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Ourense?
Sí, con los requisitos autonómicos. Sí, se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Ourense: no nos consta moratoria, ordenanza municipal propia ni zonificación. Rige el régimen de Galicia, con la declaración responsable y la inscripción en el REAT de la Axencia Turismo de Galicia. El INE contaba 263 viviendas turísticas en el municipio en mayo de 2026. Antes de invertir conviene comprobar dos cosas que no dependen del ayuntamiento: que los estatutos de tu comunidad de propietarios no prohíban la actividad, porque desde la Ley Orgánica 1/2025 puede vetarla por mayoría de tres quintos, y la compatibilidad urbanística de la dirección concreta.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Ourense?
El rango sancionador en Galicia va de 900 € - 90.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Ourense?
Los principales requisitos: Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D); Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones); Condiciones de habitabilidad y calefacción; Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento.
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-23. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.