¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en A Coruña?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Ordenanza en vigor (jun-2025, avalada por el TSXG en may-2026): nuevas VUT solo en bajos, primeras plantas o edificios completos, con título habilitante municipal previo.
Requisitos y trámites
- Título habilitante municipal específico previo
- Solo bajos, primeras plantas o edificios de uso turístico completo
- Cesión íntegra y estancias inferiores a 30 días
- Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D)
- Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones)
- Condiciones de habitabilidad y calefacción
- Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento
- Nº de registro REAT en toda la publicidad
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Galicia va de 900 € – 90.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en A Coruña?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Ordenanza en vigor (jun-2025, avalada por el TSXG en may-2026): nuevas VUT solo en bajos, primeras plantas o edificios completos, con título habilitante municipal previo.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en A Coruña?
El rango sancionador en Galicia va de 900 € – 90.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en A Coruña?
Los principales requisitos: Título habilitante municipal específico previo; Solo bajos, primeras plantas o edificios de uso turístico completo; Cesión íntegra y estancias inferiores a 30 días; Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D).
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.