Cobertura · Principado de Asturias
¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Oviedo?
Sí, con los requisitos autonómicos. Sin moratoria ni ordenanza municipal específica; propuesta de límites por barrio (oct-2025) aún sin aprobar. Aplica la comprobación urbanística del Decreto 4/2026 de Asturias.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable (Decreto 48/2016, reformado por Decreto 4/2026)
- Seguro de RC de al menos 150.250 €
- Certificación de la comunidad de propietarios que autorice el uso turístico
- Consulta urbanística vinculante al ayuntamiento
- Sistema de monitorización de ruido y servicio de recepción
- Máximo 8 plazas por vivienda; pictograma VUT con nº de inscripción
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Principado de Asturias va de 150 € – 100.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Oviedo?
Sí, con los requisitos autonómicos. Sin moratoria ni ordenanza municipal específica; propuesta de límites por barrio (oct-2025) aún sin aprobar. Aplica la comprobación urbanística del Decreto 4/2026 de Asturias.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Oviedo?
El rango sancionador en Principado de Asturias va de 150 € – 100.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Oviedo?
Los principales requisitos: Declaración responsable (Decreto 48/2016, reformado por Decreto 4/2026); Seguro de RC de al menos 150.250 €; Certificación de la comunidad de propietarios que autorice el uso turístico; Consulta urbanística vinculante al ayuntamiento.
Guías útiles
Multas por alquilar sin licencia turística en 2026: cuánto te juegas de verdad · Moratorias de vivienda turística en 2026: dónde ya no puedes darte de alta · ¿Qué número de registro pongo en Airbnb en 2026? · El Supremo anula el registro único de alquiler turístico: qué significa y qué tienes que hacer ahora
Herramientas: calculadora de multas · validador de nº de registro · glosario VUT · normativa completa de Principado de Asturias
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.