¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Logroño?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
No se admiten nuevas altas actualmente. No se pueden obtener licencias nuevas de alojamiento turístico en Logroño. El ayuntamiento aprobó en noviembre de 2025 una moratoria de un año mientras tramita la modificación del Plan General Municipal. Lo relevante es qué viene después, porque el texto en preparación no reabre el trámite sin condiciones: solo permitiría el alojamiento turístico en edificios destinados por entero a esa actividad, en bajos con acceso independiente y en entreplantas o primeras plantas. Un piso en una planta alta de un edificio residencial quedaría fuera, así que conviene comprobar la tipología del inmueble antes de comprar con esa intención.
Requisitos y trámites
- Moratoria de nuevas licencias aprobada en noviembre de 2025, por un año
- Licencia municipal obligatoria según la modificación del PGM en tramitación
- Ubicación prevista: edificio completo, bajo con acceso independiente, entreplanta o primera planta
- Comunicación de inicio de actividad (Decreto 10/2017, reformado por Decreto 40/2018)
- Placa identificativa normalizada en la entrada
- Nº de registro en todos los anuncios
- Capacidad máxima: 2 personas por dormitorio, 8 por vivienda
- Condiciones de habitabilidad y superficies mínimas
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en La Rioja va de 150 € - 150.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Logroño?
No se admiten nuevas altas actualmente. No se pueden obtener licencias nuevas de alojamiento turístico en Logroño. El ayuntamiento aprobó en noviembre de 2025 una moratoria de un año mientras tramita la modificación del Plan General Municipal. Lo relevante es qué viene después, porque el texto en preparación no reabre el trámite sin condiciones: solo permitiría el alojamiento turístico en edificios destinados por entero a esa actividad, en bajos con acceso independiente y en entreplantas o primeras plantas. Un piso en una planta alta de un edificio residencial quedaría fuera, así que conviene comprobar la tipología del inmueble antes de comprar con esa intención.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Logroño?
El rango sancionador en La Rioja va de 150 € - 150.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Logroño?
Los principales requisitos: Moratoria de nuevas licencias aprobada en noviembre de 2025, por un año; Licencia municipal obligatoria según la modificación del PGM en tramitación; Ubicación prevista: edificio completo, bajo con acceso independiente, entreplanta o primera planta; Comunicación de inicio de actividad (Decreto 10/2017, reformado por Decreto 40/2018).
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.