Cobertura · Principado de Asturias
¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Gijón?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Suspensión de nuevas autorizaciones de VUT en la Zona de Gran Afluencia Turística desde ene-2024, mantenida durante la revisión del planeamiento.
Requisitos y trámites
- Suspensión de nuevas VUT en la Zona de Gran Afluencia Turística
- Declaración responsable (Decreto 48/2016, reformado por Decreto 4/2026)
- Seguro de RC de al menos 150.250 €
- Certificación de la comunidad de propietarios que autorice el uso turístico
- Consulta urbanística vinculante al ayuntamiento
- Sistema de monitorización de ruido y servicio de recepción
- Máximo 8 plazas por vivienda; pictograma VUT con nº de inscripción
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Principado de Asturias va de 150 € – 100.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Gijón?
Depende de la zona exacta de tu vivienda. Suspensión de nuevas autorizaciones de VUT en la Zona de Gran Afluencia Turística desde ene-2024, mantenida durante la revisión del planeamiento.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Gijón?
El rango sancionador en Principado de Asturias va de 150 € – 100.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Gijón?
Los principales requisitos: Suspensión de nuevas VUT en la Zona de Gran Afluencia Turística; Declaración responsable (Decreto 48/2016, reformado por Decreto 4/2026); Seguro de RC de al menos 150.250 €; Certificación de la comunidad de propietarios que autorice el uso turístico.
Guías útiles
Multas por alquilar sin licencia turística en 2026: cuánto te juegas de verdad · Moratorias de vivienda turística en 2026: dónde ya no puedes darte de alta · ¿Qué número de registro pongo en Airbnb en 2026? · El Supremo anula el registro único de alquiler turístico: qué significa y qué tienes que hacer ahora
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Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.