Normativa por comunidad · Galicia · Seguro de responsabilidad civil
Seguro de responsabilidad civil para vivienda turística en Galicia
En Galicia
Obligatorio
Para dar de alta una vivienda de uso turístico en Galicia necesitas seguro de responsabilidad civil. La norma lo exige pero no fija cuantía, así que lo relevante es que la póliza cubra el uso turístico.
Obligatorio declarar que se dispone de él. La norma no fija cuantía mínima.
Norma aplicable
Decreto 12/2017, de 26 de enero
Artículo
art. 41.2.e).5º
Franquicia máxima
Sin límite fijado
Dónde queda Galicia respecto al resto
No hay una regla estatal: cada comunidad decide. De las 17, en 8 el seguro es obligatorio para la vivienda de uso turístico y en 8 no lo es. En 1 no hemos podido cerrar el dato y lo damos como no consta. Y entre las que obligan, la cuantía va desde las que no fijan ninguna hasta los 300.000 euros por siniestro de la Región de Murcia.
La tabla completa de las 17, con norma y cuantía, está en la guía del seguro de responsabilidad civil.
El error que más caro sale
Dar por buena la póliza de hogar. Las pólizas de vivienda habitual cubren el uso residencial y excluyen la actividad de alojamiento turístico, así que si un huésped se cae por la escalera durante una estancia comercializada, la aseguradora puede negarse a responder. Esto pasa igual en las comunidades que exigen seguro y en las que no: la diferencia es que en unas además incumples la norma.
Preguntas frecuentes
¿Es obligatorio el seguro de responsabilidad civil para una vivienda turística en Galicia?
Sí. Lo exige Decreto 12/2017, de 26 de enero, art. 41.2.e).5º. La norma no fija una cuantía mínima, así que basta con disponer de póliza en vigor.
¿Cuánta cobertura necesito?
Donde la norma no fija importe, el criterio razonable es cubrir daños personales y materiales a los huéspedes y a terceros, y comprobar que la póliza no excluye el uso turístico de la vivienda. Un seguro de hogar estándar normalmente sí lo excluye.
¿Me lo piden al darme de alta?
En Galicia la declaración responsable incluye manifestar que dispones de la cobertura. No suele haber que aportar la póliza en ese momento, pero la administración puede requerirla después, y declarar algo que no tienes convierte un trámite en una infracción.
¿Vale con mi seguro de hogar?
Casi nunca. Las pólizas de hogar cubren el uso residencial y excluyen expresamente la actividad de alojamiento turístico. Hay que contratar una modalidad que contemple el uso turístico o una póliza de responsabilidad civil específica.
Antes del seguro, comprueba si puedes darte de alta
El seguro es el último de los requisitos y el más fácil de resolver. El que decide de verdad es tu ayuntamiento. Estado de los municipios que cubrimos en Galicia:
A Coruña
Restricciones por zonas
Lugo
Abierto a nuevas VUT
Ourense
Abierto a nuevas VUT
Pontevedra
Abierto a nuevas VUT
Santiago de Compostela
Restricciones por zonas
Sanxenxo
Abierto a nuevas VUT
Vigo
Abierto a nuevas VUT
Sigue: normativa completa de Galicia · cómo registrar tu VUT · multas y sanciones
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.