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Seguro de responsabilidad civil
Es una póliza que cubre los daños que puedan sufrir los usuarios durante su estancia. Aquí llega la mayoría de la gente buscando una cifra, así que empecemos por ella: solo cuatro comunidades fijan una cobertura mínima en su normativa, ocho lo exigen sin decir cuánto, y en el resto no es obligatorio. Debajo tienes la tabla completa, con el artículo y la norma de cada una.
A quién aplica: Obligatorio en las comunidades cuyo decreto lo exige. Donde no lo es, sigue siendo recomendable: un accidente de un huésped no lo cubre el seguro de hogar corriente.
Cómo se cumple, paso a paso
- Mira en la tabla de abajo si tu comunidad lo exige y con qué cobertura mínima.
- Pide a tu aseguradora una póliza de responsabilidad civil específica para vivienda de uso turístico, no un seguro de hogar: la actividad turística suele estar excluida de las pólizas residenciales.
- Si tu comunidad fija la cobertura por plaza, calcula sobre las plazas máximas que declaraste, no sobre las que sueles ocupar.
- Guarda el certificado de la póliza y vigila su renovación: varias comunidades exigen que esté vigente de forma continuada, no solo el día del alta.
Cobertura mínima exigida, comunidad por comunidad
Las cuantías salen del decreto de cada comunidad, con su artículo. Donde la norma obliga a tener seguro pero no fija importe, lo decimos así en lugar de inventar una cifra. Y donde no hemos podido verificarlo en fuente oficial, también.
| Comunidad | Seguro de RC | Órgano competente |
|---|---|---|
| Andalucía | No exigido | Registro de Turismo de Andalucía (RTA) |
| Aragón | No nos consta | Servicios Provinciales de Turismo del Gobierno de Aragón |
| Canarias | No exigido | Cabildos insulares |
| Cantabria | No exigido | DG de Turismo del Gobierno de Cantabria |
| Castilla y León | No exigido | Secciones de Turismo provinciales (Junta de Castilla y León) |
| Castilla-La Mancha | No exigido | DG de Turismo, Comercio y Artesanía (JCCM) |
| Cataluña | No exigido | Registre de Turisme de Catalunya (NIRTC) |
| Comunidad de Madrid | No exigido | Dirección General de Turismo CAM |
| Comunitat Valenciana | Sí, sin importe fijado | Turisme Comunitat Valenciana |
| Euskadi | Sí, 35.000 € por plaza | Registro REATE (Gobierno Vasco) |
| Extremadura | Sí, sin importe fijado | DG de Turismo (Junta de Extremadura) |
| Galicia | Sí, sin importe fijado | Axencia Turismo de Galicia (REAT) |
| Illes Balears | Sí, sin importe fijado | Consells insulars (ETV) |
| La Rioja | No exigido | DG de Turismo del Gobierno de La Rioja |
| Navarra | Sí, 3.000 € por plaza, mínimo 150.000 € | DG de Turismo del Gobierno de Navarra |
| Principado de Asturias | Sí, 150.250 € | DG de Turismo del Principado de Asturias |
| Región de Murcia | Sí, 300.000 € | Instituto de Turismo de la Región de Murcia (ITREM) |
Datos de las 17 comunidades autónomas cubiertas por RadarVUT, verificados en agosto de 2026. Donde no hemos podido verificar el dato en fuente oficial lo decimos, en lugar de rellenarlo. A estos requisitos autonómicos se suman los de tu ayuntamiento: búscalo por ciudad.
Vigencia y renovación
Mantén la póliza en vigor de forma continuada. En Euskadi la norma es explícita: debe seguir vigente mientras no des de baja la actividad en el registro.
Qué riesgo corres si no lo cumples
Operar sin el seguro exigido por tu comunidad es una infracción de la normativa turística autonómica. Y con independencia de la sanción, el riesgo real es patrimonial: sin póliza, un daño a un huésped lo pagas tú.
Preguntas frecuentes
¿Qué cobertura mínima necesito?
Depende de tu comunidad. Con cifra en la norma: Euskadi exige 35.000 euros por plaza, Murcia 300.000 euros por siniestro, Asturias 150.250 euros con franquicia máxima de 602 euros, y Navarra 3.000 euros por plaza con un mínimo de 150.000. Baleares, Galicia, Comunitat Valenciana y Extremadura lo exigen sin fijar importe.
¿En qué comunidades no es obligatorio?
Según la normativa vigente verificada, no se exige en Andalucía, Cantabria, Castilla y León, Castilla-La Mancha, La Rioja ni Comunidad de Madrid. En Madrid con un matiz importante: la exigencia fue anulada judicialmente, pero la ficha de la sede electrónica todavía la anuncia, así que puede que te la pidan igualmente.
¿Me vale el seguro de hogar que ya tengo?
Normalmente no. Las pólizas de hogar suelen excluir la actividad económica, y alquilar la vivienda a turistas lo es. Consulta el condicionado antes de darlo por bueno.
Otras guías útiles
Sigue: normativa por comunidad · normativa por ciudad · validador de registro · calculadora de multas · blog
Fuente: Decretos autonómicos de vivienda de uso turístico, verificados uno a uno en agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.