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Cómo registrar tu vivienda de uso turístico en Galicia

El título habilitante en Galicia es la declaración responsable, que se tramita ante Axencia Turismo de Galicia (REAT). Sin número de registro no puedes anunciar ni comercializar la vivienda.

Pasos para el alta

1. Reúne la documentación que exige el decreto autonómico: referencia catastral, habitabilidad, planos y equipamiento (y el seguro de responsabilidad civil si tu comunidad lo exige).
2. Presenta la declaración responsable ante Axencia Turismo de Galicia (REAT), por sede electrónica o de forma presencial.
3. Obtén tu número de registro (formato VUT-CO-######,VUT-LU-######,VUT-OU-######,VUT-PO-######) e inclúyelo de forma obligatoria en todos los anuncios: Airbnb, Booking, tu web…

A esto se suman los requisitos de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales): la respuesta real depende de tu dirección exacta. Compruébalo con el checker.

Requisitos para el alta en Galicia

• Declaración responsable ante Turismo de Galicia (Decreto 12/2017, trámite TU986D)
• Cesión de vivienda completa (prohibido por habitaciones)
• Condiciones de habitabilidad y calefacción
• Teléfono de asistencia 24 h y servicio de mantenimiento
• Nº de registro REAT en toda la publicidad

El número de registro y su formato

En Galicia el número de registro sigue el formato VUT-CO-######,VUT-LU-######,VUT-OU-######,VUT-PO-###### y debe aparecer en todos tus anuncios. Comprueba el tuyo con el validador de registro.

Preguntas frecuentes

Normativa municipal en Galicia

Sigue: normativa completa de Galicia · qué es el registro turístico · validador de registro

Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-18. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.