¿Puedes alquilar tu piso como vivienda turística en Águilas?
Anunciadas en plataformas
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INE, estadística experimental, mayo de 2026
La estadística experimental del INE estima viviendas anunciadas en plataformas, no altas en el registro administrativo. Es el tamaño del mercado con el que compites.
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de vivienda turística en Águilas: ni moratoria, ni ordenanza propia, ni zonificación, ni tasa diferenciada. Hemos revisado el registro oficial de ordenanzas y reglamentos del portal de transparencia municipal y no figura ninguna de vivienda de uso turístico, apartamentos turísticos, alquiler vacacional ni hospedaje. Rige por tanto el régimen de la Región de Murcia: declaración responsable ante el Instituto de Turismo, que además es la comunidad con la cobertura de seguro de responsabilidad civil más alta de España, 300.000 euros por siniestro.
Requisitos y trámites
- Declaración responsable ante el ITREM con referencia catastral (Decreto 256/2019)
- Seguro de RC de al menos 300.000 €
- Vivienda equipada, con extintor y botiquín
- Capacidad máxima de 10 plazas con superficies mínimas por dormitorio
- Aprobación expresa de la comunidad de propietarios (LO 1/2025)
- Signatura registral visible en la entrada y en la publicidad
Riesgo de alquilar sin licencia
El rango sancionador en Región de Murcia va de 1000 € - 150.000 € según la gravedad.
Preguntas frecuentes
¿Se pueden dar de alta nuevas viviendas turísticas en Águilas?
Sí, con los requisitos autonómicos. No nos consta regulación municipal específica de vivienda turística en Águilas: ni moratoria, ni ordenanza propia, ni zonificación, ni tasa diferenciada. Hemos revisado el registro oficial de ordenanzas y reglamentos del portal de transparencia municipal y no figura ninguna de vivienda de uso turístico, apartamentos turísticos, alquiler vacacional ni hospedaje. Rige por tanto el régimen de la Región de Murcia: declaración responsable ante el Instituto de Turismo, que además es la comunidad con la cobertura de seguro de responsabilidad civil más alta de España, 300.000 euros por siniestro.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia turística en Águilas?
El rango sancionador en Región de Murcia va de 1000 € - 150.000 € según la gravedad de la infracción.
¿Qué necesito para alquilar legalmente en Águilas?
Los principales requisitos: Declaración responsable ante el ITREM con referencia catastral (Decreto 256/2019); Seguro de RC de al menos 300.000 €; Vivienda equipada, con extintor y botiquín; Capacidad máxima de 10 plazas con superficies mínimas por dormitorio.
¿Te avisamos si cambia la normativa de Águilas?
Esta ficha está verificada a agosto de 2026, pero las moratorias y las ordenanzas se mueven rápido. Vigilamos los boletines oficiales y te escribimos el día que cambie algo aquí.
Guías útiles
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Fuente: normativa oficial · última verificación agosto de 2026. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.