Guías de trámites del alquiler turístico
Cada obligación de una vivienda de uso turístico, explicada paso a paso: qué es, a quién aplica, cómo se cumple, cada cuánto se renueva y qué riesgo corres. Orientativo y verificado con fuentes oficiales.
Título habilitanteEl registro turístico autonómico y tu número de registroEs el título habilitante de referencia para alquilar tu vivienda como turística. Desde la anulación del registro único e…Leer la guía →Título habilitanteCompatibilidad urbanística y licencia municipalEs el informe o la licencia municipal que acredita que el uso turístico de tu vivienda es compatible con el planeamiento…Leer la guía →Comunidad de propietariosLa comunidad de propietarios y el alquiler turísticoLa reforma de la Ley de Propiedad Horizontal permite a la comunidad de propietarios aprobar, limitar o condicionar la ac…Leer la guía →Registro de viajerosEl registro de viajeros: SES.HospedajesEs una obligación estatal (RD 933/2021): todos los alojamientos turísticos deben registrarse en la plataforma SES.Hosped…Leer la guía →Información y señalizaciónProtección de datos de los viajeros (RGPD)Al recoger los datos de tus huéspedes para el registro de viajeros tratas datos personales, así que debes informar y tra…Leer la guía →SeguroSeguro de responsabilidad civilEs una póliza de responsabilidad civil que cubre los daños que puedan sufrir los usuarios durante su estancia. Varias co…Leer la guía →Requisito técnicoCédula de habitabilidad y licencia de ocupaciónEs el documento que acredita que la vivienda cumple las condiciones mínimas de habitabilidad. En varias comunidades es r…Leer la guía →Requisito técnicoCertificado de eficiencia energéticaEl certificado de eficiencia energética acredita el consumo energético de la vivienda y debe estar en vigor para comerci…Leer la guía →Requisito técnicoRequisitos técnicos y de equipamientoTu comunidad fija unos requisitos técnicos y de equipamiento mínimos para la vivienda: medios contra incendios, climatiz…Leer la guía →Información y señalizaciónLa placa o distintivo identificativoVarias comunidades exigen colocar una placa o distintivo identificativo en el exterior del inmueble, junto a la entrada,…Leer la guía →Información y señalizaciónHojas de reclamacionesComo actividad de servicios al consumidor, debes tener a disposición del cliente las hojas de reclamaciones oficiales de…Leer la guía →FiscalObligaciones fiscales del alquiler turísticoEl alquiler turístico tiene su parte fiscal: la declaración de los rendimientos (IRPF o Impuesto de Sociedades), el IVA …Leer la guía →
¿No sabes cuáles te aplican a ti? Comprueba tu dirección en el checker y te decimos qué trámites necesita tu vivienda. También: la normativa por ciudad y por comunidad.