Novedades · Normativa
Asturias: vencido el primer plazo de adaptación del Decreto 4/2026 y el siguiente cae en marzo de 2027
El Decreto 4/2026, de 2 de febrero, publicado en el BOPA de 11 de febrero de 2026 y en vigor desde el 3 de marzo de 2026, modificó el Decreto 48/2016 asturiano e introdujo el informe municipal de compatibilidad urbanística como trámite preceptivo y vinculante. Sus plazos de adaptación ya están corriendo: el de seis meses venció el 3 de septiembre de 2026 y el de doce meses vence el 3 de marzo de 2027. Un detalle que casi nadie publica y que conviene conocer: el informe municipal tiene silencio favorable, de modo que si pasan tres meses sin que el ayuntamiento responda se tiene por verificado el cumplimiento de los requisitos y el procedimiento continúa. El tope de ocho plazas y el sistema de control de ruidos son del artículo 13 y aplican a la vivienda de uso turístico en propiedad horizontal, no a toda vivienda turística asturiana.
Esta novedad afecta a Principado de Asturias. Ver su normativa actualizada.
Fuente: documento oficial. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.