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Cómo registrar tu vivienda de uso turístico en Comunidad de Madrid
El título habilitante en Comunidad de Madrid es la declaración responsable, que se tramita ante Dirección General de Turismo CAM. Sin número de registro no puedes anunciar ni comercializar la vivienda.
Título habilitante
declaración responsable
Formato del registro
VT-#####
Caducidad
Sin caducidad general
Sanciones
3000 € – 300.000 €
Pasos para el alta
- Reúne la documentación que exige el decreto autonómico: referencia catastral, habitabilidad, planos y equipamiento (y el seguro de responsabilidad civil si tu comunidad lo exige).
- Presenta la declaración responsable ante Dirección General de Turismo CAM, por sede electrónica o de forma presencial.
- Obtén tu número de registro (formato VT-#####) e inclúyelo de forma obligatoria en todos los anuncios: Airbnb, Booking, tu web…
A esto se suman los requisitos de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales): la respuesta real depende de tu dirección exacta. Compruébalo con el checker.
Requisitos para el alta en Comunidad de Madrid
- CIVUT: alta en el registro autonómico de viviendas turísticas (obligatoria por el Decreto 27/2026, en vigor 26-abr-2026)
- Declaración responsable del explotador
- Prohibida la VUT en vivienda protegida
- 3 años de adaptación para viviendas ya existentes
El número de registro y su formato
En Comunidad de Madrid el número de registro sigue el formato VT-##### y debe aparecer en todos tus anuncios. Comprueba el tuyo con el validador de registro.
Preguntas frecuentes
¿Dónde se solicita el registro turístico en Comunidad de Madrid?
El trámite es la declaración responsable, ante Dirección General de Turismo CAM. Puede presentarse por sede electrónica o de forma presencial.
¿Qué formato tiene el número de registro en Comunidad de Madrid?
El formato habitual es VT-#####. Puedes comprobar si el tuyo es correcto con el validador de registro.
¿Caduca la inscripción turística en Comunidad de Madrid?
No consta una caducidad general de la inscripción; aun así, revisa tu resolución de alta por si fija un plazo.
¿Qué multa hay por alquilar sin registro en Comunidad de Madrid?
El rango sancionador va de 3000 € – 300.000 € según la gravedad de la infracción.
Normativa municipal en Comunidad de Madrid
Sigue: normativa completa de Comunidad de Madrid · qué es el registro turístico · validador de registro
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.