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Licencia turística en Comunidad de Madrid: lo que exige la normativa en 2026
En Comunidad de Madrid, el título habilitante para una vivienda de uso turístico es la declaración responsable, tramitada ante Dirección General de Turismo CAM. La inscripción no tiene caducidad general.
Título habilitante
Declaración responsable
Caducidad
Sin caducidad general
Sanciones
3000 € - 300.000 €
Recuerda: además del título autonómico, toda vivienda turística debe cumplir el registro de viajeros estatal. SES.Hospedajes (RD 933/2021).
Requisitos autonómicos
- CIVUT: alta en el registro autonómico de viviendas turísticas (obligatoria por el Decreto 27/2026, en vigor 26-abr-2026)
- Declaración responsable del explotador
- Prohibida la VUT en vivienda protegida
- 3 años de adaptación para viviendas ya existentes
Ojo: a estos requisitos se suman los de tu ayuntamiento (moratorias, zonificación, informes municipales). La respuesta real depende de tu dirección exacta.
Normativa municipal en Comunidad de Madrid
Preguntas frecuentes
¿Qué necesito para alquilar una vivienda turística en Comunidad de Madrid?
El título habilitante es: declaración responsable, tramitado ante Dirección General de Turismo CAM. Requisitos principales: CIVUT: alta en el registro autonómico de viviendas turísticas (obligatoria por el Decreto 27/2026, en vigor 26-abr-2026); Declaración responsable del explotador; Prohibida la VUT en vivienda protegida; 3 años de adaptación para viviendas ya existentes.
¿Qué formato tiene el número de registro en Comunidad de Madrid?
El número lo asigna Dirección General de Turismo CAM al completar el trámite y debe aparecer en todos los anuncios.
¿Qué multa hay por alquilar sin licencia en Comunidad de Madrid?
El rango sancionador va de 3000 € - 300.000 € según la gravedad de la infracción.
Herramientas gratuitas: cuánto te pueden multar en Comunidad de Madrid · comprobar si tu número de registro tiene el formato correcto · cuánto deja de verdad tu VUT · el bloque legal para tu anuncio · avisarme si cambia la normativa de Comunidad de Madrid
Fuente: normativa oficial · última verificación 2026-07-17. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Consulta también nuestro glosario y la metodología de verificación.