¿Puedo alquilar una habitación de mi vivienda habitual como turística?

Respuesta rápida

Depende de tu comunidad autónoma. Varios decretos exigen ceder la vivienda completa para que sea VUT, lo que deja fuera el alquiler de una habitación mientras tú resides; otras comunidades regulan expresamente el alquiler de habitaciones. Aunque tu normativa lo permita, sigues necesitando cumplir los requisitos aplicables y, en su caso, registrarte.

Muchas comunidades exigen ceder la vivienda entera

Igual que ocurre con el alquiler por habitaciones en general, buena parte de los decretos definen la VUT como cesión de la vivienda completa. Bajo esa definición, alquilar una habitación mientras tú vives en la casa no encaja como vivienda de uso turístico en esas comunidades.

Depende de tu comunidad, y siguen aplicando requisitos

Algunas comunidades sí regulan el alquiler de habitaciones en la vivienda habitual, con su propio régimen. Aunque la tuya lo permita, tendrás que cumplir los requisitos aplicables (y, si procede, registrarte) y respetar las normas de la comunidad de vecinos.

La respuesta exacta depende de tu comunidad y de tu dirección. Compruébalo con el checker y te decimos qué te aplica a ti.