Preguntas frecuentes · Conceptos
¿Qué diferencia hay entre VUT y apartamento turístico?
Respuesta rápida
La vivienda de uso turístico (VUT) es una vivienda particular que se cede entera para uso turístico de forma habitual. El apartamento turístico es un establecimiento: un conjunto de unidades gestionadas de forma profesional y empresarial, con requisitos de categoría y servicios propios de la actividad de hospedaje. Cada figura tiene su propio régimen en la normativa autonómica.
VUT: una vivienda particular
La vivienda de uso turístico es una vivienda que se cede entera, de forma habitual y a cambio de precio, para alojamiento turístico. Se inscribe individualmente en el registro de su comunidad y, en general, no necesita una categoría por llaves.
Apartamento turístico: un establecimiento
El apartamento turístico es un alojamiento de tipo empresarial: un conjunto de unidades, a menudo el edificio o bloque completo, explotado de forma profesional, con servicios propios de la industria del hospedaje y, habitualmente, una categoría oficial. Su régimen y sus requisitos son distintos a los de la VUT.
Más sobre esto
¿Cuál me conviene declarar?
Depende de cómo explotes el inmueble: una vivienda suelta encaja como VUT; varias unidades gestionadas profesionalmente pueden entrar en la figura de apartamento turístico. Cada comunidad detalla los límites.
La respuesta exacta depende de tu comunidad y de tu dirección. Compruébalo con el checker y te decimos qué te aplica a ti.
Otras preguntas
Sigue: Glosario VUT · Normativa por comunidad
Fuente: Decretos autonómicos de VUT y de apartamentos turísticos. Información orientativa, no asesoramiento jurídico. Cómo verificamos: metodología.