¿Necesito licencia para poner mi piso en Airbnb?
En España la respuesta depende de tu comunidad autónoma. Airbnb (y Booking o Vrbo) te exige un número de registro válido en el anuncio; detrás de ese número está el título habilitante que regula cada comunidad. Elige la tuya para ver qué te pide la plataforma y qué te pide la ley.
Dato clave de 2026: el registro único estatal (NRUA) fue anulado por el Tribunal Supremo, así que el número que vale vuelve a ser el autonómico. Qué cambió y qué sigue vigente.
Airbnb en Andalucía
Declaración responsable · formato VFT/XX/#####
Multas: 2001 - 150.000 €
Airbnb en Aragón
Declaración responsable · formato VUT-##-####
Multas: 60 - 90.000 €
Airbnb en Canarias
Declaración responsable · formato VV-####
Multas: 1501 - 300.000 €
Airbnb en Cantabria
Declaración responsable
Multas: 250 - 75.000 €
Airbnb en Castilla y León
Declaración responsable
Multas: 100 - 90.000 €
Airbnb en Castilla-La Mancha
Declaración responsable
Multas: 600 - 60.010 €
Airbnb en Cataluña
Licencia · formato HUTB-######
Multas: 9000 - 600.000 €
Airbnb en Comunidad de Madrid
Declaración responsable · formato VT-#####
Multas: 3000 - 300.000 €
Airbnb en Comunitat Valenciana
Inscripción · formato VT-#####-V
Multas: 10.000 - 600.000 €
Airbnb en Euskadi
Licencia · formato ESS#####
Multas: 10.001 - 600.000 €
Airbnb en Extremadura
Declaración responsable
Multas: 600 - 60.000 €
Airbnb en Galicia
Declaración responsable · formato VUT-CO-######,VUT-LU-######,VUT-OU-######,VUT-PO-######
Multas: 900 - 90.000 €
Airbnb en Illes Balears
Licencia · formato ETV/####
Multas: 4001 - 600.000 €
Airbnb en La Rioja
Declaración responsable
Multas: 150 - 150.000 €
Airbnb en Navarra
Declaración responsable · formato UVT#####
Multas: hasta 75.000 €
Airbnb en Principado de Asturias
Declaración responsable
Multas: 150 - 100.000 €
Airbnb en Región de Murcia
Declaración responsable
Multas: 1000 - 150.000 €
¿No sabes qué te aplica en tu dirección exacta? La normativa municipal (moratorias, zonificación) también cuenta. Compruébalo con el checker. Cada dato lleva su fuente y fecha: metodología.
Airbnb, Booking y Vrbo son marcas de sus respectivos titulares; RadarVUT no está asociado a ellas y solo ofrece información sobre la normativa aplicable.